Comment vendre sa maison rapidement ?
Vendre une maison est un processus minutieux qui demande de la rigueur, de l’expertise et du savoir-faire. Et cela l’est d’autant plus si vous souhaitez trouver rapidement un acquéreur. Pour vendre votre maison dans les meilleures conditions, il est essentiel de mettre en place une stratégie de vente bien ficelée, qui valorise au mieux le bien afin d’attirer un maximum d’acheteurs potentiels. AFEDIM Transactions vous prodigue quelques précieux conseils pour vous aider à atteindre cet objectif et vous accompagne à travers toutes les étapes de la vente d’une maison.
Comment bénéficier d’une exonération de taxe foncière en cas de travaux de rénovation énergétique ?
Être exonéré totalement ou partiellement de taxe foncière en cas de réalisation de travaux de rénovation énergétique dans son logement est possible dans certaines communes. Une aubaine à saisir, alors que cet impôt local a augmenté de 20 % en moyenne entre 2018 et 2023, d’après l’Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI).
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier ?
Lorsque l’on souhaite vendre un bien immobilier, la première question qui se pose est celle de son prix. Rien d’étonnant à cela, car l’estimation immobilière est une étape cruciale pour vendre rapidement sa maison ou son appartement au meilleur prix. Toutefois, l’estimation d’un logement ne se limite pas à multiplier le nombre de m² par le prix moyen du marché local. Il s’agit d’un exercice bien plus complexe, qui nécessite de prendre en compte de nombreux critères.
Achat d’un terrain : quels sont les délais pour construire ?
Après l’acquisition d’un terrain, aucune obligation à construire dans un délai imparti n’incombe à l’acheteur, en principe. Mais il a tout intérêt à ne pas perdre trop de temps.
Immobilier à Perpignan : la cité catalane résiste
Située à proximité de la côte méditerranéenne et de la frontière espagnole, la préfecture des Pyrénées-Orientales a vu ses prix immobiliers augmenter ces dernières années et attire toujours les investisseurs. Découvrez les dernières tendances de l’immobilier à Perpignan dans ce nouveau baromètre.
Trois nouveaux terrains à bâtir disponibles à Ercé-Près-Liffré (35) à partir de 34 000 € TTC !
Profitez dès maintenant d’une occasion rare : trois nouveaux terrains à bâtir, avec des superficies allant de 171 m² à 302 m², sont disponibles au Domaine du Verger 2, à Ercé-Près-Liffré, en Ille-et-Vilaine (35), près de Rennes, à partir de 34 000 € TTC. Situé dans un secteur très recherché, au cœur d’une commune dynamique, ce lotissement vous offre le cadre de vie idéal pour y construire la maison de vos rêves.
Quelles sont les nouveautés réglementaires au 1er janvier 2025 ?
Au 1er janvier 2025, des changements majeurs touchent l'immobilier : fin du Pinel, interdiction des passoires thermiques et nouvelles règles pour les copropriétés.
Estimation de son appartement ou de sa maison à Strasbourg
Vous souhaitez mettre en vente un bien immobilier dans l’Eurométropole de Strasbourg ? Faites confiance à AFEDIM Transactions pour une estimation de votre appartement ou de votre maison dans le Bas-Rhin.
Tout savoir sur l’acte de vente d’un bien immobilier
Chaque transaction immobilière se conclut par la signature de l’acte de vente devant un notaire. Découvrez dans cet article le contenu de ce document essentiel à toute vente immobilière, les étapes avant et après sa signature ainsi que le rôle du notaire.
Tout savoir sur le prix net vendeur
Lors de la vente d'un bien immobilier, de nombreux termes techniques peuvent sembler complexes. Parmi eux, le prix net vendeur est un élément important à comprendre pour tout propriétaire souhaitant vendre sa maison ou son appartement. Contrairement au prix de vente affiché qui inclut souvent divers frais, le prix net vendeur représente la somme exacte que le propriétaire recevra à l’issue de la transaction. Connaître ce montant est essentiel pour le vendeur, qui peut alors évaluer son gain financier réel.
Vendre votre bien immobilier : promesse de vente ou compromis ?
Lorsque vous décidez de vendre votre logement, le compromis de vente et la promesse de vente sont deux documents qui concrétisent votre accord sur la vente avant la signature de l’acte définitif. AFEDIM vous accompagne à chaque étape pour sécuriser et optimiser la vente de votre bien immobilier, depuis l’estimation du prix jusqu’à la signature de l’acte de vente immobilier ou acte authentique.
#ParlonsClimat! – Episode 14 : L'Écorénovation, de quoi s'agit-il ?
Qu'est-ce que l'écorénovation ? Financement, amélioration des performances énergétiques, modification du DPE... Découvrez tous ses aspects et comment la mettre en œuvre dans l’épisode #14 de #ParlonsClimat!, présenté par Emmanuel Bachmann, Responsable contrôle, réglementaire et environnement chez AFEDIM.
Tout savoir sur les clauses suspensives d’un compromis de vente
Avez-vous déjà entendu parler des clauses suspensives dans un compromis de vente immobilier ? En tant que vendeur, rédiger, comprendre et bien gérer ces clauses est une étape clé pour vendre sa maison ou son appartement rapidement et efficacement. L'accompagnement d'un professionnel de l’immobilier tel qu’AFEDIM peut grandement faciliter ce processus, assurant une transaction fluide et sécurisée. Voici tout ce qu’il faut savoir sur les clauses suspensives d’un compromis de vente.
Terrains à bâtir : Frais de notaire offerts sur le programme « Le Clos du Moulin du Ter » à Ploemeur (56)
Crédit Mutuel Aménagement Foncier vous offre les frais de notaire pour toute réservation d’un terrain à bâtir à Ploemeur avant le 31 janvier 2025 !
Frais de notaire offert : « La Croix Boissée » à Cardroc (35)
Profitez de notre offre ! Crédit Mutuel Aménagement Foncier vous offre les frais de notaire pour toute réservation signée avant le 28 février 2025 !
Estimation de son appartement ou de sa maison à Nantes
Vous souhaitez mettre en vente un bien immobilier dans la métropole de Nantes ? Faites confiance à AFEDIM Transactions pour une estimation de votre appartement ou de votre maison en Loire-Atlantique.
Rétractation du vendeur avant signature du compromis de vente : Est-ce possible ? Sous quelles conditions ?
AFEDIM vous dit tout ce qu’il faut savoir sur les possibilités et conditions de rétractation du vendeur avant la signature du compromis de vente.
Investissement locatif : vos enfants peuvent-ils devenir vos locataires ?
Certains propriétaires souhaitent louer leur bien à un membre de leur famille, mais cette pratique est réglementée si l’on a opté pour un dispositif fiscal d’investissement locatif, voire n’est tout simplement pas autorisée. Tour d’horizon des différents cas de figure.