N’oubliez pas de vérifier la date de validité de votre DPE
Lorsque l’on veut vendre un bien ou le mettre en location, des documents doivent obligatoirement être remis au futur acquéreur ou locataire. Le DPE en fait partie. Il vous faut vérifier sa durée de validité car, dans certains cas, elle peut être inférieure à 10 ans.
Propriétaire bailleur : qu’est-il interdit d’interdire à votre locataire ?
En signant avec lui un contrat de location, le propriétaire garantit à son locataire un certain nombre de droits, dont celui de posséder un animal domestique, de décorer le logement selon ses goûts ou encore d’héberger un proche. Autant de dispositions qu’il ne pourra en aucun cas lui interdire.
L’encadrement des loyers reste en vigueur jusqu’en juillet 2025
Applicable en zone tendue, le dispositif d’encadrement des loyers à la relocation, qui interdit aux propriétaires bailleurs d’augmenter le loyer entre deux locataires, est reconduit jusqu’au 31 juillet 2025.
Comment bien préparer son état des lieux de sortie ?
Vous êtes locataire et vous êtes sur le point de quitter votre logement ? Il est essentiel de le rendre dans un bon état afin de pouvoir prétendre à la restitution de votre caution. Suivez nos conseils pour un état des lieux de sortie réussi !
Copropriété : qu’avez-vous le droit de faire sur votre balcon ?
Loin d’être la simple extension d’un appartement, un balcon est souvent soumis à des règles spécifiques. Certains aménagements demandent en effet une autorisation. Découvrez les règles à respecter sur votre balcon en copropriété.
Immobilier : le risque de feux de forêt devra être mentionné dans l’état des risques
À partir du 1er janvier 2025, si un bien se trouve dans une zone exposée au risque de feux de forêt et de végétation, son futur acquéreur ou locataire devra en être informé dès la publication de l’annonce immobilière, à travers le diagnostic sur l’état des risques.
Location : quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires à fournir ?
Lorsqu’un propriétaire bailleur souhaite mettre en location un bien immobilier, il doit fournir au locataire, lors de la signature du bail ou son renouvellement, une liste de documents. Les diagnostics immobiliers font partie de ces éléments indispensables. Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir pour mettre en location son bien immobilier ? AFEDIM vous guide.
Rénovation énergétique : les conclusions du rapport du Conseil Supérieur du Notariat
Considérant comme nécessaire la transformation du parc immobilier français, le Conseil Supérieur du Notariat (CSN) publie un rapport pour lever les freins à la rénovation énergétique des logements.
Top 10 des villes où il fait bon vivre en France
Pour sa 5ᵉ édition, le palmarès 2024 des 'Villes et Villages où il fait bon vivre'* fait état d’un engouement des Français toujours aussi fort pour les villes de l’ouest de la France. Voici le top 10 des communes où il fait bon s’installer.
Top 10 des villes les plus ensoleillées de France
Vous cherchez à investir dans l’immobilier et si possible au soleil ? Voici ce qu’il faut savoir sur les 10 villes les plus ensoleillées de l’Hexagone, d’après les données de Météo France.
MaPrimeAdapt’ : une nouvelle aide pour vivre chez soi en autonomie
Mise en place depuis le 1ᵉʳ janvier 2024, cette nouvelle subvention de l’État permet de financer l’adaptation du logement des personnes âgées ou en perte d’autonomie.
Le DPE collectif devient obligatoire pour les copropriétés
Les copropriétés de plus de 200 lots sont les premières à devoir répondre à l’obligation de réaliser un DPE collectif, à l’échelle de l’immeuble. Cette mesure, issue de la loi Climat & résilience de 2021, va se généraliser petit à petit.
DPE et petites surfaces : ce qui va changer au 1er juillet 2024
Près de 140 000 logements considérés comme des passoires thermiques devraient voir la classe énergie de leur DPE s’améliorer à partir du 1ᵉʳ juillet, suite à une mesure gouvernementale en faveur des biens de moins de 40 m². Découvrez les modifications qui vont être apportées au DPE des petites surfaces.
Aides au déménagement : y avez-vous droit ?
Vous déménagez bientôt ? Selon votre situation, vous pouvez prétendre à des aides financières pour vous accompagner. C’est notamment le cas lors d’une mutation ou de la naissance d’un enfant. Tour d’horizon.
Les changements réglementaires dans l'immobilier en 2024
La loi de finances pour 2024, publiée au Journal officiel du 30 décembre 2023, ainsi que de nouvelles décisions gouvernementales, font émerger des mesures qui impactent le secteur du logement, sa fiscalité et ses réglementations. Voici les principaux changements à retenir pour cette nouvelle année.
Evolution des loyers en France en 2022 : les prix restent stables malgré l’inflation
La hausse des loyers en France reste contenue depuis des années, grâce à divers mécanismes d’encadrement. Pour autant, les locataires doivent s’attendre à payer davantage de charges en 2023. Tour d’horizon de l’évolution des loyers en France.
Comment résoudre les conflits entre propriétaire et locataire ?
Un litige entre un propriétaire et un locataire ne nécessite pas forcément de recourir à la justice. Augmentation du loyer, impayés, entretien du logement, dépôt de garantie : les conflits peuvent surgir à tout moment durant la location. Plusieurs solutions existent pour résoudre un conflit locatif. AFEDIM, spécialiste de la gestion locative, vous recommande d’apporter une réponse proportionnée au litige.
Nouveau DPE : quel impact sur la vente et la location de mon logement ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE), qui a fait l’objet d’une réforme en juillet 2021, devient un critère de plus en plus décisif dans le choix d’un bien à acheter ou à louer.