Quels sont les critères qui font augmenter le prix de vente d’un logement ?
Emplacement, état, classe énergétique… de nombreux critères peuvent faire augmenter le prix de vente d’un bien immobilier. Voici nos principaux critères à retenir.
Top 10 des villes les plus ensoleillées de France
Vous cherchez à investir dans l’immobilier et si possible au soleil ? Voici ce qu’il faut savoir sur les 10 villes les plus ensoleillées de l’Hexagone, d’après les données de Météo France.
Les Français rêvent toujours d’être propriétaires !
Alors que le marché immobilier est chahuté depuis plusieurs mois, les Français ne semblent pas avoir renoncé à leur rêve d’accéder à la propriété.
Quels sont les frais de gestion locative ?
Afin de se faire épauler pour la gestion locative de son bien en tant que propriétaire bailleur, il est possible de faire appel à une agence immobilière, moyennant le plus souvent des honoraires de gestion. AFEDIM Gestion vous propose une offre de gestion locative complète, avec un tarif connu à l’avance et tout compris. Découvrez les différentes prestations incluses dans cette offre.
Terrain à bâtir : portes ouvertes « La Clé des Champs » à Pouilley-Français (25)
L’agence Crédit Mutuel Aménagement Foncier de Besançon est heureuse de vous convier à ses portes ouvertes sur le programme de terrains à bâtir « La Clé des Champs » à Pouilley-Français (25), les vendredi 14 juin et samedi 15 juin.
Nos 6 conseils pour réussir la Fête des Voisins
Ce vendredi 31 mai sera célébrée l'annuelle Fête des Voisins. Ce rendez-vous citoyen en France et dans le monde devrait rassembler plus de 9 millions de participants avec 1250 mairies et bailleurs partenaires. Nous vous donnons quelques conseils pour une soirée festive et sans failles.
La location meublée en résidences seniors (LMNP/LMP) : tout ce qu’il faut savoir
Face aux besoins des personnes âgées de conserver du lien social et de vivre dans un environnement plus sécurisé, le marché de la résidence de services dédiée aux seniors se développe depuis plusieurs années. Pour les investisseurs, c’est une opportunité de percevoir des revenus totalement ou partie exonérés d’imposition. Découvrez les avantages de la location meublée en résidence seniors.
Terrains à bâtir : journées portes ouvertes sur programme « Le Lotissement de la Reine » à La Vèze (25)
L’agence Crédit Mutuel Aménagement Foncier de Besançon est heureuse de vous convier aux journées portes ouvertes de son programme « Le Lotissement de la Reine », les vendredi 31 mai et samedi 1er juin !
Monument Historiques : un déficit foncier intéressant
Parmi les dispositifs de défiscalisation, la restauration des biens protégés au titre des monuments historiques offre un puissant avantage fiscal aux investisseurs locatifs, en leur permettant de diminuer leur revenu imposable. Il est réservé aux contribuables les plus fortement imposés.
LMNP/LMP : pouvez-vous prétendre à l'exonération d’impôt sur l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) ?
Les biens affectés à de la location meublée peuvent bénéficier de l'exonération d’IFI au titre des biens professionnels (activité assimilée à une activité commerciale) sous conditions. Dans les faits, les prérogatives pour bénéficier d’une exonération sont compliquées à réunir.
La fiscalité de la location meublée touristique se durcit au régime micro-BIC
Modifiée par la loi de finances pour 2024, la fiscalité de la location de meublés de tourisme est devenue moins avantageuse au régime micro-BIC. Mais les bailleurs ont le choix d’appliquer ou non les nouvelles règles pour leur déclaration d’impôts 2024. La fiscalité de la location meublée classique demeure, quant à elle, inchangée.
Tout ce qu’il faut savoir sur la déclaration d’occupation des biens immobiliers
L’année dernière, une nouvelle obligation s’est imposée à tous les propriétaires de biens immobiliers : indiquer à l’administration fiscale à quel titre ils occupent leur logement, ou bien donner le nom de leurs occupants. Pour 2024, pas besoin de faire une nouvelle déclaration, sauf en cas de changement depuis la dernière. Tour d’horizon des informations à connaître sur la déclaration d’occupation des biens immobiliers.
MaPrimeRénov’ : le dispositif simplifié à partir du 15 mai 2024
Entrée en vigueur au 1er janvier 2024, la mise en œuvre de la réforme de MaPrimeRénov’ a entrainé une chute du nombre de projets de rénovation en durcissant les conditions d’éligibilité à cette prime dédiée au financement des travaux d’économies d’énergie. Mais le Gouvernement vient de revoir sa copie une nouvelle fois.
Un abattement exceptionnel sur la plus-value réalisée lors de la vente d’un terrain en zone tendue
Un avantage fiscal temporaire a été prorogé dans la loi de finances pour 2024 afin d’inciter les propriétaires à céder leurs terrains constructibles en zones tendues. Des conditions doivent être réunies pour en bénéficier.
Terrains à bâtir : Journée Portes Ouvertes
à Ambarès-et-Lagrave (33)
Venez découvrir les terrains à bâtir proposés par l’agence CIC Aménagement Foncier de Bordeaux, le 25 mai prochain !
Comment préparer sa retraite grâce à l’immobilier ?
Investir dans la pierre peut être une stratégie efficace pour préparer votre retraite, générer des revenus complémentaires et vivre confortablement. L’immobilier s’affiche comme une valeur sûre, à condition de faire des choix adaptés à votre situation.
MaPrimeAdapt’ : une nouvelle aide pour vivre chez soi en autonomie
Mise en place depuis le 1ᵉʳ janvier 2024, cette nouvelle subvention de l’État permet de financer l’adaptation du logement des personnes âgées ou en perte d’autonomie.
#ParlonsClimat! – Episode 12 : Les labels et certifications dans l’immobilier
Dans ce 12e épisode de #ParlonsClimat!, Emmanuel Bachmann, Responsable contrôle, réglementaire et environnement chez AFEDIM, nous explique les différences entre les labels et les certifications dans l'immobilier, ainsi que ceux illustrant la durabilité des bâtiments.