Nouveau PTZ 2024 : vers davantage de bénéficiaires
Le PTZ, prêt sans intérêts à rembourser, est destiné aux primo-accédants et accordé sous conditions de ressources. Alors qu’il devait prendre fin le 31 décembre 2023, le gouvernement a décidé de le proroger jusqu’en 2027, en y apportant quelques changements. Ainsi, le dispositif sera recentré sur le logement collectif neuf en zone tendue et élargira ses conditions d’accès, permettant à 6 millions de foyers supplémentaires d’en bénéficier.
Terrains à bâtir : lancement commercial de la tranche 3 de « ZAC de L’Houmeau » (17)
Mardi 28 novembre, l’agence Crédit Mutuel Aménagement Foncier de La Rochelle (17) a organisé une journée « Vente Privilège » pour la mise en commercialisation des premiers terrains de la tranche 3 de la ZAC de L’Houmeau. Un évènement qui a remporté un grand succès !
Dernière ligne droite pour le dispositif Pinel en 2024 !
Malgré la dégressivité des avantages fiscaux du dispositif Pinel, investir en 2024 reste une opportunité intéressante pour les particuliers qui veulent réduire leurs impôts et structurer leur patrimoine.
Quels sont les différents types de terrains pour faire construire ?
Vous avez un projet de construction et vous envisagez l’achat d’un terrain à bâtir ? Découvrez quels sont les différents types de terrains, leurs caractéristiques ainsi que leurs avantages et inconvénients. Terrain constructible, terrain en lotissement, terrain viabilisé… tous les terrains ne présentent pas les mêmes atouts pour faire construire votre maison.
Quel est le montant des frais de notaire pour l’achat d’un terrain ?
Si vous envisagez l’achat d’un terrain, vous devrez vous acquitter du prix du terrain, mais aussi des frais de notaire au moment de la signature de l’acte authentique de vente. Comme pour l’achat d’un bien immobilier de type appartement ou maison, ces frais d’acquisition sont composés de divers frais et taxes : droits d’enregistrement, émoluments du notaire, débours et frais annexes, contribution de sécurité immobilière…
Projet de loi de finances 2024 : les mesures à venir pour l’immobilier
Les grandes lignes du projet de loi de finances 2024 (PLF) ont été présentées par le Gouvernement fin septembre. Voici les principales mesures à retenir en ce qui concerne l’immobilier, en attendant la promulgation de la loi fin décembre 2023.
#ParlonsClimat! – Episode 9 : Les îlots de chaleur urbains
Dans ce 9e épisode de #ParlonsClimat!, Emmanuel BACHMANN, Responsable Contrôle, Réglementaire et Environnement chez AFEDIM, nous présente les causes et conséquences des îlots de chaleur urbains, ainsi que les solutions pour lutter contre.
Quel est le prix d’une viabilisation de terrain ?
Vous avez repéré le terrain idéal pour y faire construire votre maison ? Avant de concrétiser l’achat, vous devez vérifier que ce terrain est bien constructible et s’il est viabilisé. Lorsque le terrain ne dispose pas des raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité, de gaz et d’assainissement, vous devez prévoir des travaux de viabilisation dont le coût s’ajoute à celui de votre terrain. Selon la proximité des réseaux existants et la configuration, le coût de la viabilisation d’un terrain varie du simple au triple.
Comment calculer votre budget pour la construction de votre maison ?
Le budget pour la construction d’une maison ne se résume pas au prix d’achat du terrain et au coût des travaux de construction. Pour déterminer le coût total de votre projet, vous devez en effet ajouter un certain nombre de frais annexes liés à l’acquisition du terrain, au crédit immobilier, à l’aménagement intérieur et extérieur, et aux équipements de votre maison.
Comment financer l’achat de sa résidence principale ?
Vous envisagez de devenir propriétaire de votre résidence principale ? Quel que soit votre projet d’investissement immobilier (achat d’un appartement neuf ou ancien, construction d’une maison…), AFEDIM vous prodigue de précieux conseils pour vous aider à financer votre résidence principale.
Terrains à bâtir : « Les Villas de Majolan » à Blanquefort (33)
Vous souhaitez faire construire votre maison dans la métropole de Bordeaux ? Découvrez le nouveau programme de terrains à bâtir « Les Villas de Majolan » à Blanquefort (33), réalisé par CIC Aménagement Foncier.
Terrains à bâtir : lancement commercial du lotissement « De la Gare » à BENNWIHR GARE (68)
L’agence Crédit Mutuel Aménagement Foncier de Mulhouse est heureuse de vous présenter son nouveau programme de terrains à bâtir : le lotissement « De la Gare » située à BENNWIHR GARE, au nord de Colmar.
Terrains à bâtir : Lotissement Les Domaines de la Bodais – Bain de Bretagne (35)
Venez rencontrer les équipes de Crédit Mutuel Aménagement Foncier afin de découvrir leur nouveau programme de terrains à bâtir à Bain-de-Bretagne (35) et d’échanger avec eux sur votre projet de maison individuelle.
Comment optimiser sa rentabilité locative avec la gestion locative ?
L’investissement locatif est une opération immobilière qui permet de se constituer un patrimoine, de réduire ses impôts ou de préparer sa retraite. Placement préféré des Français, il génère des revenus complémentaires tout en constituant un capital, à condition qu’il soit rentable. Pour optimiser la rentabilité de cet investissement, la gestion locative joue un rôle déterminant. Comment ? Quel est ce rôle ? AFEDIM vous explique.
Qu’est-ce que la Garantie loyers impayés (GLI) et quel intérêt pour le bailleur ?
Comment fonctionne la garantie loyers impayés (GLI) ? Quels sont les autres risques locatifs qui peuvent être couverts par la garantie loyers impayés (GLI) ? AFEDIM vous présente les assurances indispensables pour une gestion locative sereine !
L’assurance propriétaire non occupant (PNO)
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier que vous souhaitez mettre en location ou bien vous envisagez d’investir dans un programme neuf ? L’assurance propriétaire non occupant fait partie des assurances indispensables pour une gestion locative sereine. Cette assurance habitation est dédiée aux propriétaires qui mettent leur logement en location en leur permettant d’être assurés en cas de dommages ou de sinistre. Ce contrat n’est pas destiné à couvrir les logements inoccupés. AFEDIM vous guide pour comprendre l’assurance propriétaire non occupant.
Qu'est-ce qu'un mandat de gestion locative ?
Être propriétaire bailleur, c'est souvent une opération plus complexe que l'on ne le pense de prime abord. En effet, la gestion locative peut demander beaucoup de temps, mais aussi des compétences en matière d'immobilier.
#ParlonsClimat! – Episode 8 : La construction bois
Dans ce 8ème épisode de #ParlonsClimat!, Emmanuel BACHMANN, Responsable Contrôle, Réglementaire et Environnement chez AFEDIM, nous explique les avantages de l'utilisation du bois dans la #construction de logements.