Les impayés de loyer en gestion locative
Ils sont le cauchemar de tout propriétaire qui met son logement en location : les impayés de loyer. Que faire en cas de retard ou d’impayé ? Faut-il tenter un arrangement à l’amiable ou entamer une procédure ?
Gestion locative directe ou gestion locative déléguée, quelles différences ?
Lorsque vous réalisez un investissement locatif, deux modes de gestion locative s’offrent à vous. Pour vous aider à faire un choix éclairé, AFEDIM vous présente les avantages et les inconvénients de chaque solution.
Les étapes pour réussir votre gestion locative
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier que vous souhaitez mettre en location ? Deux options s’offrent à vous : assurer vous-même la mise en location ou mandater un professionnel de la gestion locative pour vous faciliter la tâche. Découvrez quelles sont les étapes clés d’une bonne gestion locative. AFEDIM partage ses conseils pour aborder chaque étape en toute sérénité et vous accompagne pour sécuriser votre investissement locatif.
Sous quelles conditions les charges locatives sont-elles déductibles des impôts ?
Quelles sont les charges locatives déductibles des impôts ? Dans quelles circonstances est-il possible de déduire les frais de gestion locative de ses impôts ? AFEDIM vous explique comment optimiser votre fiscalité en gestion locative.
Comment financer son achat immobilier sans apport ?
Vous souhaitez faire l’achat d’une résidence principale ou réaliser un investissement locatif, mais vous ne disposez d’aucun apport personnel ? Pour financer cette opération immobilière, vous allez devoir trouver une banque qui accepte de vous faire un prêt à 110 % afin d’obtenir un crédit qui vous permet de financer l’achat du bien et les frais de notaire.
Dispositif Malraux : les avantages à l’utiliser en 2023
En cette période d’incertitudes économiques et d’inflation, investir dans l’immobilier en bénéficiant des avantages de la loi Malraux peut se révéler très intéressant.
Terrains à bâtir : frais de notaire offerts sur la tranche 2 « ZAC du Bois Milon » à Saint-André-de-Cubzac (33)
L’agence Crédit Mutuel Aménagement Foncier de Bordeaux vous propose en exclusivité les derniers terrains à bâtir de la tranche 2 de la « ZAC de Bois Milon » au sein de la commune de Saint-André-de-Cubzac. Pour l’été, nous vous offrons les frais de notaire pour toute réservation réalisée avant le 1er septembre 2023*.
Terrains à bâtir : signature du traité de concession « Saint-Pierre Centre 2025 » à Saint-Pierre-en-Faucigny (74)
La signature du traité de concession d'aménagement du projet « Saint-Pierre Centre 2025 » à Saint-Pierre-en-Faucigny (74) a eu lieu le mardi 4 juillet 2023.
Le statut de loueur en meublé non-professionnel (LMNP)
La location meublée se définit par « un logement décent équipé d’un mobilier en nombre et en qualité suffisant pour permettre au locataire d’y dormir, manger, et vivre convenablement au regard des exigences de la vie courante ». Elle concerne des domaines variés tels qu’une partie de la résidence principale du loueur, la résidence saisonnière, les chambres d’hôtes ou gîtes ruraux, les chambres d’étudiants, les résidences de tourisme ou d’affaires, les appartements dans les résidences pour séniors ou encore les mobile home.
Acheter une passoire thermique : avantages et inconvénients
Avec la loi Climat & Résilience, acheter un logement ancien disposant d’un mauvais DPE pose question. Faut-il renoncer à un tel investissement ou au contraire peut-il s’avérer judicieux ? Éléments de réponse.
Dégressivité des taux Pinel : pourquoi vaut-il mieux investir en 2023 ?
Le dispositif Pinel permet aux particuliers qui achètent un logement neuf, en vue de le louer, de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu. En 2023 et 2024, cet avantage fiscal est progressivement diminué, mais il reste pertinent d’en profiter.
Construire sa maison dans un lotissement : les avantages
Vous avez un projet de construction de maison mais entre un terrain isolé et un terrain en lotissement, mais vous ne savez pas quel emplacement choisir ? On vous dévoile tous les avantages à faire construire sa maison dans un lotissement !
Terrains à bâtir : lancement commercial « Les Vignes du Pinquat » à La Lande de Fronsac (33)
Crédit mutuel Aménagement Foncier est heureux de vous présenter le programme « Les Vignes du Pinquat » sur la commune de La Lande de Fronsac, au nord de Bordeaux.
Gestion locative : quels sont les avantages pour un propriétaire ?
Dans le cadre d’un investissement immobilier, la gestion locative est une tâche chronophage qui implique une forte connaissance juridique et administrative. Elle consiste à accompagner la mise en location et le suivi administratif d’un bien immobilier destiné à être loué. Quels sont les avantages de confier la gestion locative à une agence ? AFEDIM vous livre tous les avantages d’une gestion locative.
#ParlonsClimat! – Episode 6 : La SNBC
Dans ce 6ème épisode de #ParlonClimat!, Emmanuel BACHMANN, Responsable Contrôle, Réglementaire et Environnement chez AFEDIM, fait le point sur la SNBC (Stratégie Nationale Bas Carbone), véritable feuille de route de la France pour lutter contre le changement climatique.
Qu’est-ce qu’une procédure de recouvrement des loyers impayés ?
En tant que propriétaire bailleur, si vous vous retrouvez face à une situation d’impayé de loyer de la part de votre locataire, vous allez devoir démarrer une procédure de recouvrement. En quoi consiste la procédure de recouvrement des loyers impayés ? Quelles sont les étapes d’une procédure de recouvrement de loyer ? Comment sont gérés les impayés de loyers en gestion locative ? Afedim vous explique tout !
Terrains à bâtir : fin des travaux pour « Le Lotissement de la Reine » à La Vèze (25)
L’agence Crédit Mutuel Aménagement Foncier de Besançon est heureuse de vous annoncer la fin des travaux de viabilisation sur son programme « Le Lotissement de la Reine » à La Vèze (25).
La gestion locative : quels sont les différents types de baux ?
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier locatif ? AFEDIM vous aide à y voir plus clair sur la gestion locative induite par les différents types de baux.