Terrains à bâtir : Concertation des habitants à Saint-Pierre-en Faucigny (74) pour le projet "Saint-Pierre Centre 2025"
Venez nombreux penser et co-concevoir le projet !
Vacance locative : les conseils pour l’éviter
Qu’est-ce que la vacance locative ? Comment s’en prémunir ? AFEDIM vous livre tous les conseils pour faire en sorte que votre logement en location ne reste pas trop longtemps sans locataire.
Quelles assurances pour une gestion locative en toute sérénité ?
Réaliser un investissement immobilier locatif représente une prise de risque pour le propriétaire bailleur. Plusieurs assurances permettent de vous prémunir contre les risques locatifs. Découvrez quelles assurances souscrire lorsque vous proposez un appartement ou une maison à la location.
Revenus locatifs : quel régime d’imposition pour un propriétaire ?
La location immobilière est un excellent moyen pour les propriétaires bailleurs de générer des revenus réguliers, que ce soit via la location meublée ou nue. Focus sur les différents types de location et les modalités d’imposition qui s’y rapportent.
Qu’est-ce que la vacance locative ?
Pour un propriétaire qui réalise un investissement immobilier, la question de la rentabilité est essentielle. La vacance locative figure parmi les facteurs qui altèrent le taux de rendement. Qu’est-ce que la vacance locative ? Comment s’en prémunir ?
Quand commence la réduction d’impôt en loi Pinel ?
En choisissant le dispositif Pinel pour votre investissement locatif dans le neuf, vous pouvez bénéficier d’avantages fiscaux, à condition de respecter les conditions de location. Mais à partir de quel moment ces réductions d’impôt commencent-elles ?
Gestion locative directe ou gestion locative déléguée, quelles différences ?
Lorsque vous réalisez un investissement locatif, deux modes de gestion locative s’offrent à vous. Pour vous aider à faire un choix éclairé, AFEDIM vous présente les avantages et les inconvénients de chaque solution.
Les impayés de loyer en gestion locative
Ils sont le cauchemar de tout propriétaire qui met son logement en location : les impayés de loyer. Que faire en cas de retard ou d’impayé ? Faut-il tenter un arrangement à l’amiable ou entamer une procédure ?
Sous quelles conditions les charges locatives sont-elles déductibles des impôts ?
Quelles sont les charges locatives déductibles des impôts ? Dans quelles circonstances est-il possible de déduire les frais de gestion locative de ses impôts ? AFEDIM vous explique comment optimiser votre fiscalité en gestion locative.
Les étapes pour réussir votre gestion locative
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier que vous souhaitez mettre en location ? Deux options s’offrent à vous : assurer vous-même la mise en location ou mandater un professionnel de la gestion locative pour vous faciliter la tâche. Découvrez quelles sont les étapes clés d’une bonne gestion locative. AFEDIM partage ses conseils pour aborder chaque étape en toute sérénité et vous accompagne pour sécuriser votre investissement locatif.
Comment financer son achat immobilier sans apport ?
Vous souhaitez faire l’achat d’une résidence principale ou réaliser un investissement locatif, mais vous ne disposez d’aucun apport personnel ? Pour financer cette opération immobilière, vous allez devoir trouver une banque qui accepte de vous faire un prêt à 110 % afin d’obtenir un crédit qui vous permet de financer l’achat du bien et les frais de notaire.
Dispositif Malraux : les avantages à l’utiliser en 2023
En cette période d’incertitudes économiques et d’inflation, investir dans l’immobilier en bénéficiant des avantages de la loi Malraux peut se révéler très intéressant.
Terrains à bâtir : frais de notaire offerts sur la tranche 2 « ZAC du Bois Milon » à Saint-André-de-Cubzac (33)
L’agence Crédit Mutuel Aménagement Foncier de Bordeaux vous propose en exclusivité les derniers terrains à bâtir de la tranche 2 de la « ZAC de Bois Milon » au sein de la commune de Saint-André-de-Cubzac. Pour l’été, nous vous offrons les frais de notaire pour toute réservation réalisée avant le 1er septembre 2023*.
Terrains à bâtir : signature du traité de concession « Saint-Pierre Centre 2025 » à Saint-Pierre-en-Faucigny (74)
La signature du traité de concession d'aménagement du projet « Saint-Pierre Centre 2025 » à Saint-Pierre-en-Faucigny (74) a eu lieu le mardi 4 juillet 2023.
Le statut de loueur en meublé non-professionnel (LMNP)
La location meublée se définit par « un logement décent équipé d’un mobilier en nombre et en qualité suffisant pour permettre au locataire d’y dormir, manger, et vivre convenablement au regard des exigences de la vie courante ». Elle concerne des domaines variés tels qu’une partie de la résidence principale du loueur, la résidence saisonnière, les chambres d’hôtes ou gîtes ruraux, les chambres d’étudiants, les résidences de tourisme ou d’affaires, les appartements dans les résidences pour séniors ou encore les mobile home.
Dégressivité des taux Pinel : pourquoi vaut-il mieux investir en 2023 ?
Le dispositif Pinel permet aux particuliers qui achètent un logement neuf, en vue de le louer, de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu. En 2023 et 2024, cet avantage fiscal est progressivement diminué, mais il reste pertinent d’en profiter.
Acheter une passoire thermique : avantages et inconvénients
Avec la loi Climat & Résilience, acheter un logement ancien disposant d’un mauvais DPE pose question. Faut-il renoncer à un tel investissement ou au contraire peut-il s’avérer judicieux ? Éléments de réponse.
Construire sa maison dans un lotissement : les avantages
Vous avez un projet de construction de maison mais entre un terrain isolé et un terrain en lotissement, mais vous ne savez pas quel emplacement choisir ? On vous dévoile tous les avantages à faire construire sa maison dans un lotissement !