Terrains à bâtir : « Le Clos du Moulin du Ter » à Ploemeur (56)
Crédit Mutuel Aménagement Foncier est heureuse de vous présenter son nouveau programme de terrains à bâtir à Ploemeur (56), baptisé « Le Clos du Moulin du Ter ».
Quelles sont les garanties liées à l’achat d’un logement neuf ?
L’achat d’un logement neuf, maison ou appartement, présente l’énorme avantage d’offrir différentes garanties à l’acquéreur. Quelles sont les garanties liées à l’achat d’une maison à faire construire ou d’un appartement en VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement) ? Comment fonctionnent ces garanties ? En quoi ces garanties protègent l’acheteur ? AFEDIM vous explique tout.
Achat immobilier : pourquoi passer par une agence immobilière ?
Vous envisagez d’acheter un appartement ou une maison ? Qu’il s’agisse d’un achat immobilier locatif ou de l’acquisition d’une résidence principale, AFEDIM vous explique pourquoi il peut se révéler intéressant d’être accompagné par une agence immobilière pour mener à bien votre projet.
Achat de sa résidence principale : quels sont les avantages fiscaux ?
L’achat de votre résidence principale vous donne droit à plusieurs avantages fiscaux, comme c’est le cas pour un investissement immobilier éligible à un dispositif de défiscalisation comme le dispositif LMNP ou le dispositif Denormandie. Zoom sur les différents avantages fiscaux dont peut bénéficier le propriétaire de son habitation.
Primo-accédant : les aides pour l’achat de sa résidence principale
Toute personne qui possède le statut de primo-accédant profite de plusieurs avantages pour concrétiser son projet d’achat de sa résidence principale. Qu’est-ce qu’un primo-accédant ? Avec ce statut, comment financer sa résidence principale ? Découvrez si vous remplissez les conditions pour bénéficier de ce statut et si vous êtes éligibles aux nombreuses aides au financement.
Achat de sa résidence principale : est-ce une bonne idée ?
Actuellement locataire, vous envisagez de devenir propriétaire de votre logement. Cependant, vous vous interrogez sur la rentabilité de l’achat de votre résidence principale par rapport à sa location. Faut-il acheter un bien immobilier ou rester en location ? Quels sont les avantages d’être propriétaire plutôt que locataire ? Découvrez la réponse sans attendre.
#ParlonsClimat! – Episode 5 : Le DPE (partie 2)
Dans ce 5ème épisode de #ParlonsClimat!, Emmanuel BACHMANN, Responsable Contrôle, Réglementaire et Environnement chez AFEDIM, expose les mesures fortes du DPE qui vont profondément venir impacter et modifier le marché immobilier.
Nouveau DPE : quel impact sur la vente et la location de mon logement ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE), qui a fait l’objet d’une réforme en juillet 2021, devient un critère de plus en plus décisif dans le choix d’un bien à acheter ou à louer.
Nue-propriété : les avantages
La nue-propriété est un type d’investissement issu de la combinaison de règles du Code Général des Impôts et du Code civil. Ce n’est donc pas un dispositif fiscal. Nous vous accompagnons à travers cet article sur la découverte des caractéristiques de la nue-propriété, notamment des droits qu’elle confère sur le bien acquis, ainsi que ses avantages.
Investissement locatif : comment profiter du déficit foncier ?
En tant que propriétaire d’un logement loué nu (non meublé), vous pouvez opter ou relever du régime d’imposition au réel et déduire vos charges (par exemple certains travaux) de vos revenus fonciers. Lorsque le montant de vos charges est supérieur à celui de vos revenus fonciers, vous vous trouvez dans la situation d’un déficit foncier. Ce dernier peut alors être déduit de votre revenu global (salaires ou pensions retraite par exemple) et vous permettre de diminuer le montant de votre impôt sur le revenu.
Les tendances du marché immobilier en France en 2023
Tandis que le marché de l’immobilier ancien amorce sa décrue depuis quelques mois en France, la production de logements neufs, quant à elle, ralentit.
Tout comprendre sur les taux de crédit immobilier en 2023
Vous n’arrivez pas à obtenir un prêt immobilier ? Plusieurs raisons peuvent expliquer vos difficultés actuelles : l’inflation, la remontée des taux de crédit, les contraintes du Haut Conseil de stabilité financière (HCSF)… Mais des signaux sont encourageants, comme la publication mensuelle des taux d’usure et l’assouplissement probable des règles d’octroi des crédits. Explications.
La taxe foncière d’un investissement locatif
Dans le cadre d’un investissement locatif, la taxe foncière fait partie des charges qui jouent sur le taux de rentabilité locative. Qui paye cet impôt ? Une exonération est-elle possible en tant qu’investisseur et dans quel cas ? Éléments de réponse.
PMR et appartements neufs : quelles sont les obligations légales ?
Le 1er octobre 2019, la réglementation sur l’accessibilité des personnes handicapées dans les logements neufs collectifs a été révisée par un décret publié en avril dans le cadre de la loi Elan. L’objectif : assouplir les règles pour convertir davantage de bâtiments aux normes PMR (personnes à mobilité réduite).
Terrains à bâtir : réduction des frais de notaires à Thélus (62)
Crédit Mutuel Aménagement Foncier vous présente son offre commerciale sur la deuxième tranche de son programme « Les Grandes Plaines » à Thélus, dans le Pas-de-Calais !
Investissement locatif : tout savoir sur le nouveau dispositif Pinel +
Le dispositif Pinel + permet de continuer à bénéficier des anciens taux de réduction d’impôt Pinel en 2023 et 2024, à condition que le logement respecte certains critères.
T1-T2 : une excellente niche pour les investisseurs
Pépites du marché locatif, les petites surfaces, prisées par les jeunes actifs, les célibataires ou les étudiants, assurent à leurs propriétaires des rendements sécurisés pour un investissement de départ accessible. À condition de trouver le bon emplacement et de bien gérer les taux de rotation.
Terrains à bâtir : réduction des frais de notaires à Nomain (59)
Crédit Mutuel Aménagement Foncier propose des terrains à bâtir viabilisés au sein de la charmante commune de Nomain, située dans le Nord (59), à quelques kilomètres de Lille. Pour le Printemps, Crédit Mutuel Aménagement Foncier lance une offre spéciale et participe à hauteur de 3000 € aux frais de notaire* de votre futur terrain !