Les évolutions sur la loi Pinel en 2022
Le dispositif Pinel permet à un particulier souhaitant investir dans un immeuble neuf destiné à la location nue, de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu. Ce dispositif est prolongé jusqu’au 31 décembre 2024 et offrira des taux de réduction d’impôts dégressifs à partir de 2023.
L’investissement locatif : quels avantages ?
Investir dans l'immobilier neuf, c’est faire le choix de la sérénité et de l’efficacité. Idéal pour vous aider à construire votre patrimoine tangible et transmissible, il vous permet également de réduire vos impôts et d’agir dès aujourd’hui pour préparer au mieux votre retraite. Découvrez les différents avantages de l’investissement locatif.
Plus-value immobilière : les règles à connaître
En principe, la vente d’un logement, qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement ou encore d’un terrain, est soumise à la taxation sur les plus-values immobilières. Mais des abattements existent, et la plus-value peut échapper totalement à l’impôt dans certains cas.
Lexique de l’aménagement foncier
Lorsqu’on souhaite se lancer dans un projet de construction de maison, on peut se retrouver confronter à des termes techniques qui nous sont inconnus. Voici donc un petit lexique des expressions les plus utilisées dans le domaine de l’aménagement foncier afin d’y voir plus clair !
Villa, maison, pavillon : le vocabulaire du logement individuel
Différents termes désignent le logement individuel, qui reste le rêve de nombreux Français surtout depuis la pandémie de Covid-19. Focus sur les trois principaux termes et leurs définitions.
La Closerie de la Trute à Azay-sur-Cher (37) : lancement commercial
Nous sommes heureux de vous annoncer le lancement commercial de notre programme « La Closerie de la Trute » à Azay-sur-Cher !
Comment calculer la plus-value immobilière imposable ?
A l’exception notable des résidences principales, la vente d’un bien immobilier peut donner lieu à une taxe sur la plus-value immobilière. Pour vous aider à mieux comprendre cette notion et déterminer le montant de cet impôt, nos experts s’y sont penchés.
Les changements réglementaires dans l’immobilier en 2022
Avec l’adoption de la loi de finances pour 2022, l’application d’une nouvelle réglementation dans la construction et l’évolution de plusieurs dispositifs, l’actualité immobilière pour 2022 s’annonce chargée ! Voici les principaux changements réglementaires dans l’immobilier auxquels s’attendre cette année.
Les Prairies de la Juinière : tout savoir sur le nouveau quartier
Les travaux du futur nouveau quartier sur la ZAC des Champs Carrés sont lancés ! Cette extension de la ville s’étendra sur environ 4,7 hectares. Retour sur cet ambitieux projet.
ZAC des Prairies de la Juinière : achèvement imminent des travaux de première phase à Saint-Chéron !
Le projet de la ZAC des Prairies de la Juinière franchit un nouveau cap ce mois-ci. En effet, suite au démarrage des travaux en mai 2021, les travaux de voirie sont désormais quasiment terminés ; les constructions pourront bientôt démarrer. Les espaces verts seront quant à eux, réalisés courant de l’année 2023 !
Hébergement pour seniors dépendants : quelles sont les solutions ?
À mesure que l’espérance de vie augmente, la question de l’hébergement des proches dépendants se pose. Plusieurs solutions existent, de l’aménagement de votre intérieur (ou du sien) à l’acquisition d’un bien au sein d’une résidence avec services pour seniors lorsque le maintien à domicile devient difficile. Tour d’horizon des différentes solutions d’hébergement pour seniors.
Construire sa maison : quelles sont les étapes-clés ?
Faire construire sa maison implique de nombreuses démarches à effectuer. Dans quel ordre faut-il procéder ? Comment choisir le bon terrain ? Quel professionnel contacter ? Voici les principales étapes à suivre pour réaliser votre projet.
Qu’est-ce qu’un terrain viabilisé ?
La viabilisation d’un terrain, c’est-à-dire son raccordement aux différents réseaux tels que l’eau, le gaz ou l’électricité, est un préalable à toute construction, mais cette opération ne garantit pas la constructibilité de la parcelle. Avant d’acheter un terrain, il est important de ne pas se précipiter et surtout de vérifier auprès de la mairie s’il est bien en zone constructible.
Nos conseils pour concevoir les plans de votre maison
Esthétisme, fonctionnalité, performance énergétique… Les plans de votre maison déterminent la façon dont vous allez profiter de votre future habitation. Vous pouvez les dessiner vous-même, sans faire appel à un professionnel. Mais de nombreux paramètres sont à prendre en compte et des compétences techniques sont nécessaires. Nos conseils.
Succession : les avantages du démembrement de propriété
Dans le cadre d’une donation, un démembrement de propriété permet de transmettre de son vivant la nue-propriété d’un logement à son enfant par exemple, tout en conservant l’usufruit du bien. Il s’agit d’un outil permettant une réduction d’impôts. L’avantage est en effet non négligeable par rapport à une donation classique ou une succession.
Créer du lien social avec l’habitat intergénérationnel
Pour répondre aux enjeux du vieillissement, l’habitat intergénérationnel a vocation à créer du lien social et une logique d’entraide entre des personnes âgées et des étudiants ou jeunes actifs de moins de 30 ans qui vivent sous le même toit. Une façon solidaire d’organiser la mixité au sein de nos sociétés en accueillant différentes générations.
Les 5 points à vérifier avant d’acheter votre terrain
Vous avez trouvé le terrain idéal pour faire construire votre maison ? Mais avez-vous pensé à tout ? Règles d’urbanisme, état du sol, viabilisation, servitudes… Voici les éléments à vérifier avant de vous lancer dans cet achat.
Acquérir un terrain : les avantages à passer par un professionnel
Acheter un terrain pour faire construire sa maison ne doit pas être un acte réalisé à la légère. Disposer d’un terrain viabilisé, constructible, sans surcoût imprévu… Nombreux sont les avantages à solliciter un professionnel, comme un aménageur foncier, afin de ne pas avoir de mauvaises surprises.