Immobilier à Bordeaux : la baisse des prix en 2025 ouvre une fenêtre aux acheteurs
Après des années de hausse, le marché immobilier bordelais a fortement ralenti depuis 2024, avec une chute des ventes et un recul des prix. En 2025, ce repli a offert de nouvelles opportunités aux acheteurs, tandis que la métropole conserve son dynamisme économique et locatif.
Immobilier à Orléans : une ville historique au marché encore porteur
Ville d’art et d’histoire, Orléans séduit par son patrimoine riche, ses bords de Loire classés à l’UNESCO et sa proximité immédiate avec Paris. Capitale régionale dynamique, elle attire aussi bien les familles en quête d’espace que les jeunes actifs désireux de conjuguer opportunités professionnelles et qualité de vie.
#ParlonsClimat! – Episode 17 : Risques climatiques et environnementaux
Le changement climatique est devenu une réalité à laquelle nous sommes confrontés au quotidien. Au-delà de la hausse des températures, ce sont surtout les phénomènes extrêmes qui ont un impact concret sur notre environnement, et en particulier sur l'immobilier. Dans ce 17ème épisode de #ParlonsClimat!, Emmanuel Bachmann, Responsable contrôle, réglementaire et environnement chez AFEDIM, nous explique comment ces risques peuvent influencer nos décisions en matière d'investissement ou d'acquisition.
Comment calculer la surface habitable d’une maison ou d’un appartement ?
Le calcul de la surface habitable est une étape cruciale lorsqu’on projette de vendre un bien immobilier, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement. En effet, la surface habitable du logement est indispensable pour estimer la valeur d’un bien immobilier avec précision et pour calculer son prix au m². Nonobstant, déterminer la surface habitable d’un appartement ou d’une maison est une mission délicate, car en fonction des cas de figure, le mode calcul peut varier. Heureusement, AFEDIM est là pour vous guider pas à pas et vous aider à mieux comprendre les spécificités du calcul de la surface habitable d’un logement.
Immobilier aux Trois Frontières : l’attrait du secteur frontalier
Dans le Sud-Est du Haut-Rhin, au cœur de la région des Trois Frontières, Saint-Louis et Huningue forment un pôle urbain stratégique qui séduit de nombreux frontaliers. Dynamisme immobilier, hausse des prix, programmes neufs : zoom sur un marché en pleine mutation.
Comment calculer le prix au mètre carré d’un bien immobilier ?
Le prix au mètre carré est un indicateur clé dans la vente de biens immobiliers. Que ce soit pour une maison, un appartement ou un terrain, connaître le prix du mètre carré de son bien est essentiel pour fixer un tarif en adéquation avec le marché.
Quelles sont les démarches administratives pour vendre une maison ou un appartement ?
La vente d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, est un processus complexe impliquant de réaliser plusieurs démarches administratives et de réunir tout un ensemble de documents spécifiques. Pour les propriétaires souhaitant vendre dans les meilleures conditions, la compréhension des étapes de la vente d’une maison ou d’un appartement est donc essentielle. AFEDIM vous présente ces différentes étapes administratives et vous propose un accompagnement professionnel pour faciliter ces démarches afin de vous garantir une transaction sécurisée et optimisée.
Vendre son bien immobilier : Les étapes de la vente d’une maison
La vente d'un bien immobilier est un processus parfois complexe qui nécessite de suivre plusieurs étapes pour maximiser ses chances de succès. De l’estimation du prix du bien à la signature de l'acte de vente immobilier devant le notaire, chaque étape est cruciale pour garantir une transaction réussie. AFEDIM vous aide à comprendre toute les étapes de la vente d’une maison, de l’estimation du prix du bien jusqu’à la remise des clés à l’acquéreur.
Immobilier à Pau : de belles perspectives de rentabilité
Ville à taille humaine, Pau séduit les investisseurs par ses prix accessibles et son fort potentiel locatif. Moins chère que Bordeaux ou Biarritz, elle offre des rendements attractifs, une demande locative diversifiée et de réelles perspectives de plus-value. Idéale pour investir, la préfecture des Pyrénées-Atlantiques combine qualité de vie, dynamisme urbain et rentabilité.
Quel est le montant des frais d’agence lors d’une vente immobilière ?
Vous mettez en vente un bien immobilier et vous souhaitez connaître à l’avance les frais d’agence ? Lorsque vous confiez la vente de votre logement à une agence immobilière, vous devez payer des frais d’agence sur la vente qui correspondent à la rémunération du professionnel pour son rôle d’intermédiaire lors de la transaction.
Immobilier de la Côte Basque : c’est le moment d’acheter sa résidence principale
Après plusieurs années de hausse continue, les prix de l’immobilier sur la Côte basque marquent une pause. Entre mesures réglementaires, baisse des transactions et réajustement du marché, le contexte devient plus favorable aux acquéreurs. Qualité de vie, valeur patrimoniale et dynamisme économique font toujours de la région un investissement de choix, notamment pour l’achat d’une résidence principale.
Estimation de son appartement ou de sa maison à Nancy
Vous souhaitez mettre en vente un bien immobilier dans la Métropole du Grand Nancy ? Faites confiance à AFEDIM Transactions pour une estimation de votre appartement ou de votre maison en Meurthe-et-Moselle.
Mulhouse : attractive par ses prix, la ville est marquée par des disparités
Au sud de l’Alsace, Mulhouse, ville d’art et d’histoire au passé industriel fort, se distingue aujourd’hui par une offre immobilière accessible, une situation géographique stratégique et une dynamique de transformation urbaine. Avec ses 108 000 habitants, elle séduit autant les primo-accédants que les investisseurs grâce à ses prix très attractifs et un rendement locatif élevé, malgré des disparités fortes entre les quartiers.
Terrains à bâtir à Saint Augustin (17) : les travaux de viabilisation sont terminés
À Saint Augustin, en Charente-Maritime, un nouveau quartier voit le jour avec 30 terrains à bâtir désormais viabilisés et disponibles. Situés à proximité de Royan et des plages de la Côte de Beauté, ces lots libres de constructeur offrent un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement serein et dynamique.
Nouveaux terrains constructibles disponibles à Lissieu (69)
À Lissieu, au nord-ouest de Lyon, un nouveau programme propose 8 terrains à bâtir sans constructeur imposé. Le Domaine de Charvery s’inscrit dans un secteur résidentiel accessible, en lien direct avec les services, les transports et les bassins d’emploi de la métropole lyonnaise.
Immobilier à Lyon : les prix ont baissé, le marché offre des opportunités
En l’espace de quelques mois, le marché lyonnais s’est retourné. Les prix ont fortement reculé, offrant des opportunités à ceux qui ont pour projet de concrétiser une acquisition. Alors que la ville affichait encore récemment des niveaux de prix parmi les plus élevés de France, la correction amorcée en 2024 marque un tournant. Désormais, acquérir un bien à Lyon devient plus accessible, et ce repli ouvre une fenêtre d’opportunité pour les acheteurs et investisseurs.
Estimation de son appartement ou de sa maison à Mulhouse
Vous souhaitez mettre en vente un bien immobilier dans l'agglomération de Mulhouse ? Faites confiance à AFEDIM Transactions pour une estimation de votre appartement ou de votre maison dans le Haut-Rhin.
Comment optimiser sa succession grâce à l’immobilier ?
Anticiper sa succession est une excellente idée pour transmettre son patrimoine à ses héritiers, en les préservant d’une lourde fiscalité. L’immobilier peut s’avérer un bon levier en la matière. Voici les principaux montages et dispositifs à connaître.