Les avantages du contrat de construction de maison individuelle (CCMI)
Comme de nombreux Français, vous rêvez de faire construire votre maison. Garantie de livraison à prix et délais convenus, délai de rétractation, échéancier de paiement, responsabilité du constructeur… le contrat de construction de maison individuelle (CCMI), encadré par la loi, est l’un des plus protecteurs pour les acquéreurs.
Construire une maison neuve : quels sont les avantages ?
Frais de notaire réduits, garanties de construction, possibilité de personnaliser son habitation pour la rendre confortable et à son goût… Plutôt que d’acheter un bien déjà bâti, nombreux sont les avantages à construire une maison neuve. En voici un tour d’horizon, non exhaustif !
Les Prairies de la Juinière à Saint-Chéron : la consultation promoteurs est lancée !
Le choix du promoteur immobilier et de son groupement est l’étape préalable à la réalisation du projet immobilier situé au cœur du nouveau quartier des « Prairies de la Juinière ». Explications.
Construire sa maison : tout savoir sur la taxe d’aménagement
Vous êtes en train de faire construire votre maison ? Vous allez devoir vous acquitter de la taxe d’aménagement, un impôt créé en 2012 qui revient aux collectivités locales. Il porte notamment sur les opérations de construction nécessitant un permis de construire et dépend de la surface de plancher de votre future habitation.
Valorisation immobilière : des experts pour estimer la valeur de votre terrain
Comment savoir quelle est la valeur du terrain que l’on souhaite vendre ? Entre analyse du Plan local d’urbanisme (PLU), contraintes environnementales et négociation du prix, voici comment un expert peut vous aider à vendre votre terrain au meilleur prix et dans les meilleures conditions.
Construction individuelle et terrains à bâtir : tout ce qui change en 2021
En matière de construction de maisons individuelles et d’aménagement foncier, quelques nouvelles normes fiscales, administratives et juridiques sont à prendre en compte pour cette nouvelle année 2021.
Garantie dommages-ouvrage dans la construction : que faire en cas de sinistre ?
Lorsque l’on fait construire sa maison, il faut obligatoirement souscrire une assurance dommages-ouvrage, qui permet d’être remboursé en cas de sinistre important dans le cadre de la garantie décennale. Cette assurance prend effet après l’expiration du délai de garantie de parfait achèvement, soit un an après la réception des travaux, et engage la responsabilité du constructeur pendant 10 ans.
Ossature bois ou construction traditionnelle : quelle est la différence ?
Vous rêvez d’une maison mais comment la construire : en maçonnerie traditionnelle ou en ossature bois ? Dans les deux cas, elle sera solide et résistante. Mais le bois présente de plus grandes performances d’isolation thermique et réduit le temps et le coût du chantier. Nos explications pour y voir plus clair.
Maison autonome : quelles solutions pour un habitat zéro émission ?
Demain, disposerons-nous tous de maisons autonomes en eau et en énergie ? C’est en tout cas une piste d’avenir pour des habitats moins énergivores et plus économiques dans la durée. Les technologies actuelles, de plus en plus performantes, rendent ce projet réalisable. À la clé, plus aucune facture de chauffage, d’électricité ou d’eau à payer !
Lotissement : comment choisir le bon emplacement pour sa maison ?
Dans un lotissement, les parcelles peuvent être assez différentes : grandes, petites, au bout d’une impasse, à l’écart… Si certaines paraissent meilleures que d’autres, elles doivent en réalité être mises en perspective avec ce que les acquéreurs désirent. Voici les principaux conseils à suivre pour bien choisir l’emplacement de sa maison dans un lotissement.
Le boom des maisons en bois
La maison individuelle en bois a le vent en poupe : près de 15 000 ont été construites en France en 2018, selon l’Observatoire national de la construction bois 1. Elles n’étaient que 12 435 en 2016, soit une augmentation d’environ 20 %. Légèreté, rapidité de construction, qualités d’isolation, résistance au feu : le bois, ce matériau renouvelable, possède de nombreux atouts. Il reste préconisé pour construire des habitats durables et économes en énergie.
La maison idéale ? La maison zéro émission !
Le secteur du bâtiment est l’un des principaux émetteurs de gaz à effet de serre (GES). Afin de lutter contre le changement climatique, vous pouvez participer activement à la réduction des émissions de CO2 en choisissant des matériaux biosourcés pour sa maison, des équipements faisant appel aux énergies renouvelables et en adoptant de bonnes pratiques. Nos conseils pour tendre vers cet objectif très ambitieux.
Maison domotique : un habitat connecté et intelligent
Domotique : l’art de rendre la maison intelligente pour plus de confort, plus de sécurité et moins de dépenses ! Zoom sur une technologie conviviale qui facilite la vie à la maison.
Maisons neuves « clé en main » : les avantages
De plus en plus de constructeurs de maisons individuelles proposent des offres clé en main, formule composée de la maison et du terrain sur lequel elle sera construite. Gain de temps, optimisation des coûts… l’opération présente plusieurs avantages pour l’acquéreur.
Faire construire sa maison : avez-vous pensé aux coûts annexes ?
Quels sont les frais annexes à la construction d'une maison ? Frais de notaire, taxe d’aménagement, frais de viabilisation, étude de sols… Au-delà du prix du terrain et du coût de construction de votre future maison, d’autres frais sont à prévoir et ne doivent pas être négligés.
Comment gérer une maison en construction en plein divorce ?
Certains époux divorcent pendant la construction d’une maison. D’autres souhaitent se reloger en construisant une maison avant que le divorce ne soit prononcé. Dans les deux cas, plusieurs solutions s’offrent à eux.
Comment bien choisir ses matériaux de construction ?
Dans un chantier de construction ou dans un chantier de rénovation, la qualité des matériaux est à prendre en compte, qu’il s’agisse de leur impact sur l’environnement ou de leurs potentiels effets sur la santé. N’hésitez donc pas à vous renseigner sur la nature des matériaux de construction que vous achetez ou auprès du professionnel qui va réaliser les travaux. Triez les déchets de chantier, vous pouvez en réemployer ou en recycler certains.
Comprendre le lexique de la maison écologique BBC, passive, HQE…
Constitué de nombreux labels sous forme d’acronymes, le vocabulaire de la maison écologique peut être source de confusion. Bepos, HQE, BBC… ces termes revêtent divers aspects mais tous tendent vers un même objectif : baisser les consommations énergétiques des bâtiments et favoriser l’éco-construction. Un enjeu de taille à la veille de l’entrée en vigueur de la RE 2020, une réglementation environnementale très exigeante…