Investir dans l’immobilier pour vos enfants, est-ce toujours intéressant ?
Nombreuses sont les personnes qui souhaitent investir dans l’immobilier plutôt que dans des placements financiers, notamment pour transmettre un patrimoine matériel à leurs enfants ou pour les loger lorsqu’ils font leurs études. Il existe différents types d’investissement, en fonction du projet que l’on souhaite mener. Tour d’horizon.
Loi ALUR : état des lieux d'entrée et de sortie dans un contrat de location
Concrétisation de la loi ALUR (Accès au Logement et pour un Urbanisme Rénové) de 2014, un décret publié le 30 mars 2016 met à disposition un modèle de l’état des lieux et de vétusté. Il s’agit de fournir la base nécessaire à la réalisation au début et à la fin du contrat de location, d’un état général des lieux plus précis afin d’éviter les interprétations et donc les litiges. Focus sur ce décret applicable depuis le 1er juin 2016.
Donation et famille : anticiper et garantir sa succession
Une donation est une bonne façon de préparer votre succession, tout en aidant un ou plusieurs membres de votre famille, vos enfants ou petits-enfants par exemple. Elle est d’autant plus intéressante qu’elle ouvre droit à des abattements fiscaux, voire à des exonérations, permettant d’optimiser fiscalement la dévolution de votre patrimoine. Cependant, cette décision est irrévocable.
Immobilier : quels changements réglementaires en 2021 ?
Avec l’adoption de la loi de finances pour 2021, l’entrée en vigueur de la réglementation environnementale (RE 2020) et l’évolution de divers dispositifs, l’actualité immobilière de cette année s’annonce chargée. Voici les principaux changements réglementaires qui impactent déjà ou vont impacter le secteur de l’immobilier en 2021.
5 conseils pour bien comprendre une annonce immobilière
Vocabulaire spécifique, montant des charges, métrage Carrez, diagnostic de performance énergétique (DPE)… Il est important de savoir décrypter une annonce immobilière pour pouvoir trouver le logement qui correspond à vos envies. Nous avons sélectionné 5 points sur lesquels porter votre attention pour éviter toute mauvaise surprise.
Charges locatives : locataire, propriétaire, qui paie quoi ?
La répartition des charges locatives entre bailleurs et locataires est souvent source de conflits entre les deux parties. Pourtant cette répartition est fixée par le décret du 26 août 1987 et fait l’objet d’une importante jurisprudence. Le point pour comprendre ce qui relève du droit et ce qui relève de l’abus en la matière.
Home Staging : 10 conseils pour bien vendre
Facilitez la vente de votre bien grâce au Home Staging ! Voici 10 conseils de mise en valeur d’un logement (communément appelé Home Staging) pour mieux vendre son bien, le plus rapidement possible et au meilleur prix.
Construire sa maison : les questions à se poser
Se lancer dans l’aventure de la construction d’une maison individuelle nécessite de se poser les bonnes questions. C’est bien souvent le projet d’une vie, qui vous engage financièrement et dans la durée.
Démarrage des travaux de la ZAC des Prairies de la Juinière à Saint-Chéron !
Le projet de la ZAC des Prairies de la Juinière franchit un nouveau cap ce mois-ci. En effet, suite à l’acquisition du foncier par l’aménageur, les travaux d’aménagement vont pouvoir commencer.
ZAC de la Juinière - Consultation Promoteur : le lauréat est désigné
Le groupement PERSPECTIVE – BATIGERE – OSLO ARCHITECTE lauréat de la consultation !
Habitat modulaire : comment ma maison peut-elle évoluer ?
Faire évoluer sa maison en fonction de ses besoins tout au long de sa vie, c’est le rêve de tout propriétaire. Imaginer un habitat modulaire inspire de plus en plus d’architectes, d’ingénieurs et d’artisans. Des solutions existent. Pensez à vos besoins futurs dès la conception de votre maison pour gagner du temps et réduire les coûts.
Lotissement : 10 idées reçues à chasser !
Petites parcelles, règlement contraignant, maison impersonnelle… Nombreuses sont les idées reçues sur les lotissements. Si certaines peuvent être vraies, elles sont toutefois à nuancer, et d’autres se révèlent carrément fausses.
Les avantages du contrat de construction de maison individuelle (CCMI)
Comme de nombreux Français, vous rêvez de faire construire votre maison. Garantie de livraison à prix et délais convenus, délai de rétractation, échéancier de paiement, responsabilité du constructeur… le contrat de construction de maison individuelle (CCMI), encadré par la loi, est l’un des plus protecteurs pour les acquéreurs.
Construire une maison neuve : quels sont les avantages ?
Frais de notaire réduits, garanties de construction, possibilité de personnaliser son habitation pour la rendre confortable et à son goût… Plutôt que d’acheter un bien déjà bâti, nombreux sont les avantages à construire une maison neuve. En voici un tour d’horizon, non exhaustif !
Les Prairies de la Juinière à Saint-Chéron : la consultation promoteurs est lancée !
Le choix du promoteur immobilier et de son groupement est l’étape préalable à la réalisation du projet immobilier situé au cœur du nouveau quartier des « Prairies de la Juinière ». Explications.
Construire sa maison : tout savoir sur la taxe d’aménagement
Vous êtes en train de faire construire votre maison ? Vous allez devoir vous acquitter de la taxe d’aménagement, un impôt créé en 2012 qui revient aux collectivités locales. Il porte notamment sur les opérations de construction nécessitant un permis de construire et dépend de la surface de plancher de votre future habitation.
Valorisation immobilière : des experts pour estimer la valeur de votre terrain
Comment savoir quelle est la valeur du terrain que l’on souhaite vendre ? Entre analyse du Plan local d’urbanisme (PLU), contraintes environnementales et négociation du prix, voici comment un expert peut vous aider à vendre votre terrain au meilleur prix et dans les meilleures conditions.
Construction individuelle et terrains à bâtir : tout ce qui change en 2021
En matière de construction de maisons individuelles et d’aménagement foncier, quelques nouvelles normes fiscales, administratives et juridiques sont à prendre en compte pour cette nouvelle année 2021.