5 conseils pour bien comprendre une annonce immobilière
Vocabulaire spécifique, montant des charges, métrage Carrez, diagnostic de performance énergétique (DPE)… Il est important de savoir décrypter une annonce immobilière pour pouvoir trouver le logement qui correspond à vos envies. Nous avons sélectionné 5 points sur lesquels porter votre attention pour éviter toute mauvaise surprise.
Charges locatives : locataire, propriétaire, qui paie quoi ?
La répartition des charges locatives entre bailleurs et locataires est souvent source de conflits entre les deux parties. Pourtant cette répartition est fixée par le décret du 26 août 1987 et fait l’objet d’une importante jurisprudence. Le point pour comprendre ce qui relève du droit et ce qui relève de l’abus en la matière.
Home Staging : 10 conseils pour bien vendre
Facilitez la vente de votre bien grâce au Home Staging ! Voici 10 conseils de mise en valeur d’un logement (communément appelé Home Staging) pour mieux vendre son bien, le plus rapidement possible et au meilleur prix.
Construire sa maison : les questions à se poser
Se lancer dans l’aventure de la construction d’une maison individuelle nécessite de se poser les bonnes questions. C’est bien souvent le projet d’une vie, qui vous engage financièrement et dans la durée.
Démarrage des travaux de la ZAC des Prairies de la Juinière à Saint-Chéron !
Le projet de la ZAC des Prairies de la Juinière franchit un nouveau cap ce mois-ci. En effet, suite à l’acquisition du foncier par l’aménageur, les travaux d’aménagement vont pouvoir commencer.
ZAC de la Juinière - Consultation Promoteur : le lauréat est désigné
Le groupement PERSPECTIVE – BATIGERE – OSLO ARCHITECTE lauréat de la consultation !
Habitat modulaire : comment ma maison peut-elle évoluer ?
Faire évoluer sa maison en fonction de ses besoins tout au long de sa vie, c’est le rêve de tout propriétaire. Imaginer un habitat modulaire inspire de plus en plus d’architectes, d’ingénieurs et d’artisans. Des solutions existent. Pensez à vos besoins futurs dès la conception de votre maison pour gagner du temps et réduire les coûts.
Lotissement : 10 idées reçues à chasser !
Petites parcelles, règlement contraignant, maison impersonnelle… Nombreuses sont les idées reçues sur les lotissements. Si certaines peuvent être vraies, elles sont toutefois à nuancer, et d’autres se révèlent carrément fausses.
Les avantages du contrat de construction de maison individuelle (CCMI)
Comme de nombreux Français, vous rêvez de faire construire votre maison. Garantie de livraison à prix et délais convenus, délai de rétractation, échéancier de paiement, responsabilité du constructeur… le contrat de construction de maison individuelle (CCMI), encadré par la loi, est l’un des plus protecteurs pour les acquéreurs.
Construire une maison neuve : quels sont les avantages ?
Frais de notaire réduits, garanties de construction, possibilité de personnaliser son habitation pour la rendre confortable et à son goût… Plutôt que d’acheter un bien déjà bâti, nombreux sont les avantages à construire une maison neuve. En voici un tour d’horizon, non exhaustif !
Les Prairies de la Juinière à Saint-Chéron : la consultation promoteurs est lancée !
Le choix du promoteur immobilier et de son groupement est l’étape préalable à la réalisation du projet immobilier situé au cœur du nouveau quartier des « Prairies de la Juinière ». Explications.
Construire sa maison : tout savoir sur la taxe d’aménagement
Vous êtes en train de faire construire votre maison ? Vous allez devoir vous acquitter de la taxe d’aménagement, un impôt créé en 2012 qui revient aux collectivités locales. Il porte notamment sur les opérations de construction nécessitant un permis de construire et dépend de la surface de plancher de votre future habitation.
Valorisation immobilière : des experts pour estimer la valeur de votre terrain
Comment savoir quelle est la valeur du terrain que l’on souhaite vendre ? Entre analyse du Plan local d’urbanisme (PLU), contraintes environnementales et négociation du prix, voici comment un expert peut vous aider à vendre votre terrain au meilleur prix et dans les meilleures conditions.
Construction individuelle et terrains à bâtir : tout ce qui change en 2021
En matière de construction de maisons individuelles et d’aménagement foncier, quelques nouvelles normes fiscales, administratives et juridiques sont à prendre en compte pour cette nouvelle année 2021.
Garantie dommages-ouvrage dans la construction : que faire en cas de sinistre ?
Lorsque l’on fait construire sa maison, il faut obligatoirement souscrire une assurance dommages-ouvrage, qui permet d’être remboursé en cas de sinistre important dans le cadre de la garantie décennale. Cette assurance prend effet après l’expiration du délai de garantie de parfait achèvement, soit un an après la réception des travaux, et engage la responsabilité du constructeur pendant 10 ans.
Ossature bois ou construction traditionnelle : quelle est la différence ?
Vous rêvez d’une maison mais comment la construire : en maçonnerie traditionnelle ou en ossature bois ? Dans les deux cas, elle sera solide et résistante. Mais le bois présente de plus grandes performances d’isolation thermique et réduit le temps et le coût du chantier. Nos explications pour y voir plus clair.
Maison autonome : quelles solutions pour un habitat zéro émission ?
Demain, disposerons-nous tous de maisons autonomes en eau et en énergie ? C’est en tout cas une piste d’avenir pour des habitats moins énergivores et plus économiques dans la durée. Les technologies actuelles, de plus en plus performantes, rendent ce projet réalisable. À la clé, plus aucune facture de chauffage, d’électricité ou d’eau à payer !
Lotissement : comment choisir le bon emplacement pour sa maison ?
Dans un lotissement, les parcelles peuvent être assez différentes : grandes, petites, au bout d’une impasse, à l’écart… Si certaines paraissent meilleures que d’autres, elles doivent en réalité être mises en perspective avec ce que les acquéreurs désirent. Voici les principaux conseils à suivre pour bien choisir l’emplacement de sa maison dans un lotissement.