Nouveau DPE : quel impact sur la vente et la location de mon logement ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE), qui a fait l’objet d’une réforme en juillet 2021, devient un critère de plus en plus décisif dans le choix d’un bien à acheter ou à louer.
L’audit énergétique devient obligatoire au 1er avril pour vendre un logement énergivore
Repoussée à deux reprises, la mesure, qui concerne les maisons classées F ou G, entrera en vigueur au 1er avril 2023. Voici les conséquences pour les propriétaires qui souhaitent vendre leur bien immobilier.
Tout ce qui change avec l’entrée en vigueur du nouveau DPE
La nouvelle réglementation encadrant le diagnostic de performance énergétique (DPE) des logements entre en vigueur au 1er juillet 2021. L’objectif de cette réforme gouvernementale est de rendre ce diagnostic plus fiable, plus lisible et d’inciter les propriétaires à rénover leur logement.
Loi Climat et Résilience : quels changements pour l’immobilier ?
La loi Climat et Résilience, votée le 24 août 2021, a pour objectif de lutter contre le changement climatique et de renforcer la résilience du pays face aux risques liés au climat. Cette loi inclut un certain nombre de mesures fortes qui ont un impact sur divers secteurs, notamment sur le marché immobilier.
Comment vendre son appartement ? Suivez nos 5 conseils !
Vous envisagez de vendre votre appartement et vous vous posez beaucoup de questions… Devez-vous solliciter l’aide d’un professionnel de l’immobilier ? Comment fixer le bon prix de vente, sans sous-estimer ou surestimer le bien, et réaliser une transaction dans les meilleures conditions ? Nous avons sélectionné pour vous les cinq bonnes pratiques en matière de vente immobilière.
Vendre sa maison, les choses à ne pas faire
Le marché est florissant, les crédits immobiliers proposent des taux historiquement bas, les prix ont tendance à monter… C’est le bon moment pour vendre sa maison. Mais attention à respecter certaines règles pour réaliser une transaction dans les meilleures conditions en termes de prix et de délais. Voici les cinq choses à ne pas faire.
Immobilier : quels changements en 2023 ?
Chaque année, l’adoption de la loi de finances et de nouvelles décisions gouvernementales font émerger des mesures inédites qui impactent le secteur du logement, ses réglementations et la fiscalité immobilière. Voici les principaux changements réglementaires dans l’immobilier à retenir pour l’année 2023.
Plus-value immobilière : les règles à connaître
En principe, la vente d’un logement, qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement ou encore d’un terrain, est soumise à la taxation sur les plus-values immobilières. Mais des abattements existent, et la plus-value peut échapper totalement à l’impôt dans certains cas.
Comment calculer la plus-value immobilière imposable ?
A l’exception notable des résidences principales, la vente d’un bien immobilier peut donner lieu à une taxe sur la plus-value immobilière. Pour vous aider à mieux comprendre cette notion et déterminer le montant de cet impôt, nos experts s’y sont penchés.
Les changements réglementaires dans l’immobilier en 2022
Avec l’adoption de la loi de finances pour 2022, l’application d’une nouvelle réglementation dans la construction et l’évolution de plusieurs dispositifs, l’actualité immobilière pour 2022 s’annonce chargée ! Voici les principaux changements réglementaires dans l’immobilier auxquels s’attendre cette année.
Duplex : la perle rare
À mi-chemin entre la maison et le bien atypique, l’appartement duplex séduit autant par sa rareté que son originalité. Si dans le neuf, les prix à l’achat ne se distinguent pas significativement des logements classiques, dans l’ancien, en revanche, l’écart se fait sentir, rendant ces biens potentiellement valorisables sur le marché.
Les équipements qui apportent de la valeur au logement
Que ce soit pour vendre un appartement ou le mettre en location, un logement trouvera beaucoup plus facilement preneur s’il est bien équipé et d’autant plus s’il possède des prestations de qualité. Domotique, piscine, véranda, panneaux solaires… Voici une sélection d’équipements qui apportent de la valeur au logement, si vous souhaitez le revendre un jour.
Vendre son bien de particulier à particulier, les 6 points de vigilance
Les ventes de logements entre particuliers se multiplient. Si la pratique est facilitée par l’existence de sites internet dédiés, elle n’en comporte pas moins des risques pour le vendeur comme pour l’acheteur. Vendre son bien sans l’aide d’un professionnel ne s’improvise pas !
Home Staging : 10 conseils pour bien vendre
Facilitez la vente de votre bien grâce au Home Staging ! Voici 10 conseils de mise en valeur d’un logement (communément appelé Home Staging) pour mieux vendre son bien, le plus rapidement possible et au meilleur prix.
Valorisation immobilière : des experts pour estimer la valeur de votre terrain
Comment savoir quelle est la valeur du terrain que l’on souhaite vendre ? Entre analyse du Plan local d’urbanisme (PLU), contraintes environnementales et négociation du prix, voici comment un expert peut vous aider à vendre votre terrain au meilleur prix et dans les meilleures conditions.