Duplex : la perle rare
À mi-chemin entre la maison et le bien atypique, l’appartement duplex séduit autant par sa rareté que son originalité. Si dans le neuf, les prix à l’achat ne se distinguent pas significativement des logements classiques, dans l’ancien, en revanche, l’écart se fait sentir, rendant ces biens potentiellement valorisables sur le marché.
Une architecture alsacienne entre traditions et modernité
Terre d’histoire, l’Alsace recèle pléthore de bâtiments à l’architecture caractéristique, qui ont réussi à traverser les siècles. La région n’en est pas moins tournée vers l’avenir, comme l’attestent de récents programmes immobiliers reposant sur des formes contemporaines et répondant aux nouveaux enjeux énergétiques et écologiques.
Comment bien choisir l’exposition de votre logement ?
La luminosité est devenue un facteur essentiel d’achat d’un bien immobilier. Bien choisir l’exposition de votre logement vous assure un confort de vie et des économies de chauffage.
Acheter un bien immobilier à plusieurs : indivision, SCI ou tontine
Acheter un bien immobilier à plusieurs est tout à fait possible. La loi offre même plusieurs options aux couples, fratries, familles ou amis pour effectuer l’achat et protéger les intérêts de chacun. Une bonne solution pour, par exemple, acquérir un logement à la montagne ou en bord de mer afin de bénéficier d’un pied à terre dans votre station de ski ou cité balnéaire préférée !
Les frais annexes liés à l’acquisition d’un logement neuf
Pour bien élaborer votre projet de financement, il est important de prendre en compte tous les coûts qui s’ajoutent à l’acquisition de votre bien immobilier et pas seulement son prix de vente. Si dans le neuf certains frais sont réduits, comme les frais de notaire ou la TVA, il ne faut pas les négliger pour autant. Voici un récapitulatif.
Transports publics et proximité : quel impact sur les prix de l’immobilier ?
À l’heure où l’écologie s’impose comme un enjeu majeur, la question de la mobilité est au cœur des préoccupations des acquéreurs d’un bien immobilier. Proximité des transports publics et accessibilité deviennent des vecteurs de valorisation recherchés par les promoteurs et les investisseurs. Au risque parfois de faire flamber les prix.
Comment acheter une maison ou un appartement ?
L’achat d’une maison comme l’achat d’un appartement est un investissement particulier, c’est souvent le projet de toute une vie qui devient réalité. Qu’il s’agisse d’un premier appartement pour un jeune actif, d’une maison pour une famille qui s’agrandit ou d’une demeure pour un senior à la retraite, les étapes sont les mêmes.
Comment choisir son bien immobilier ?
Vous êtes décidé à trouver votre futur chez vous ? Mais par où commencer, quels critères sont à prendre en compte ?
Acheter en copropriété : quelles charges ?
L’achat en copropriété est une formule en vogue puisque c’est le syndic de copropriété qui se charge de la gestion, tant technique que financière, des parties communes de l’immeuble. Cependant, le paiement des charges entraine souvent des litiges entre les copropriétaires. Il est donc préférable de connaître les règles de répartition des charges afin d’éviter toute sorte de problèmes.
Achat immobilier en concubinage
Vivre en concubinage est une situation qui séduit de plus en plus les couples. Il s’agit de mener une vie en union libre sans être mariés, ni pacsés. Dans le cadre juridique, les concubins ne bénéficient pas de droits privilégiés, et sont considérés comme de simples indivisaires. Alors, quelles sont les précautions à prendre pour un achat immobilier en concubinage ?
Quelle est l’utilité de la taxe foncière ?
Selon leur situation au 1er janvier de l’année d’imposition, tous les propriétaires ou usufruitiers d’un bien bâti ou non bâti doivent s’acquitter de la taxe foncière, redevable chaque année à l’automne. Et ce, même si le logement est mis en location. Quelle est l’utilité de la taxe foncière ? Comment est calculé cet impôt ? Que finance-t-il ? Le point en image.