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Location Appartement 2 pièces de 40m² à 599 EUR/mois à NANTES

COURS JULES VERNE - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

599EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 167 BOULEVARD JULES VERNE
    44300 NANTES
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 40m²
  • 3ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Nantes, à deux pas de la station tram-train Haluchère Batignolles, proche de toutes les commodités et entouré d'espaces verts, dans la résidence "Le Cours Jules Verne", un appartement T2 n°A301 (lot n°19) de 40m² avec balcon de 4.7m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement avec placard, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, un parking n°05 (lot n°54). Eau chaude et chauffage gaz individuels. Entretien des parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 120 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible immédiatement. Plus de détails sur notre site AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : A301

Référence du bien : 0028870

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 40 m²

  • Balcon (4,00 m²)

  • 3ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 529 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 529 EUR

  • Provision sur charges : 70 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 403 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 121 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 70 kWh/m².an et est associée à une émission de 12 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 12 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 18/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 250 EUR et 390 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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