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Location Appartement 4 pièces de 79m² à 1 113 EUR/mois à NANTES

ALCIMA - Appartement - 4 pièces
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A propos de ce bien :

1 113EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 2 ALLEE ANNE-MARIE IMBRECQ
    44300 NANTES
    (voir sur la carte)
  • 4 pièces
  • 78,6m²
  • 6ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Nantes, dans un quartier dynamique en relation avec le centre ville (Chronobus), à 800 m de l'Erdre et à proximité des services de la vie quotidienne, dans la Résidence Alcima, un T4 n°BP3603 (lot 732) au 6ème étage, de 78.60m² se composant d'une entrée avec placard, d'un salon avec coin cuisine de 30.2 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Balcon de 11.20m² et Terrasse de 11.20 m². Au sous sol, un garage de G040 (lot 43). Eau froide, eau chaude, chauffage, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Le montant des honoraires mentionné inclut le montant des honoraires de location (visite, constitution dossier, bail) facturé directement au locataire par le partenaire pour 786 euros TTC et le montant des honoraires de rédaction des état des lieux facturé par Afedim Gestion pour 235 euros TTC. Plus d'infos sur AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : B'3-603

Référence du bien : 0035679

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 78,6 m²

  • Terrasse (11,00 m²)

  • Balcon (11,00 m²)

  • 6ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Placard(s)

Annexes

  • Garage

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 900 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 900 EUR

  • Provision sur charges : 213 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 786 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 235 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 93 kWh/m².an et est associée à une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 28/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 534 EUR et 534 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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