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Location Appartement 2 pièces de 44m² à 724 EUR/mois à NANTES

CRISTO 2 - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

724EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 158 ROUTE DE SAINT JOSEPH
    44300 NANTES
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 44,2m²
  • 1er étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A NANTES, résidence neuve CRISTO 2, nous vous proposons un appartement T2 n°A3-102 de 44.20m² avec une terrasse de 7.40 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine A/E (meubles hauts et bas, plaque de cuisson et hotte et réfrigérateur top), une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Place de stationnement non numérotée au sous-sol. Eau froide, eau chaude et chauffage urbain, entretien parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 132,00 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet afedim.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : A3-102

Référence du bien : 0050408

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 44,2 m²

  • 1er étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Sud

  • Placard(s)

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 610 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 610 EUR

  • Provision sur charges : 114 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 442 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 132 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 103 kWh/m².an et est associée à une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 15/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 400 EUR et 600 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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