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Location Appartement 3 pièces de 63m² à 843 EUR/mois à NANTES

VILLAS AUREA - Appartement - 3 pièces
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A propos de ce bien :

843EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 19 ALLEE MARYSE HILSZ
    44300 NANTES
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 63m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

NANTES - Dans la résidence VILLAS AUREA, nous vous proposons un appartement T3 n°C2-101 de 63m² composé d'un séjour de 25.50m² avec cuisine aménagée et équipée de 5.70m² donnant sur une terrasse de 26.10m², une salle d'eau avec WC séparés et deux chambres de 10.40m² et 10.10m². Une place de parking n°PKA08 est également à disposition. Chauffage et eau chaude (gaz) individuels. Les prestations sont comprises dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont facturés directement au locataire par le partenaire pour 630 EUR TTC. Quant aux honoraires de rédaction des états des lieux, ils sont facturés par AFEDIM Gestion pour 189 EUR TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : C2-101

Référence du bien : 0046563

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 63 m²

  • Terrasse (26,10 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 710 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 710 EUR

  • Provision sur charges : 133 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 630 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 189 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 117 kWh/m².an et est associée à une émission de 23 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 23 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 19/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 770 EUR et 1 100 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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