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Location Appartement 2 pièces de 42m² à 684 EUR/mois à NANTES

ALVEA - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

684,38EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 3 Allée Adrienne Bolland
    44300 NANTES
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 41,9m²
  • 1er étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : A

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Description du logement

A NANTES , dans la résidence ALVEA, nous vous proposons un T2 n°B1-101 de 41.90 m². Situé au 1er étage du bâtiment B1, il comprend : une entrée avec placard, un séjour de 21 m² avec cuisine ouverte donnant sur une loggia de 5.8 m², une chambre de 11.1 m² avec placard avec une salle d'eau et un WC séparé. Un emplacement de stationnement n°PSK031 est à votre disposition. Eau chaude et chauffage (collectif). Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 548.00 euros TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 126 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponibilité immédiat. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : B1-101

Référence du bien : 0035797

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 41,9 m²

  • Loggia (5,80 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Orientation : Est

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 563,38 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 563,38 EUR

  • Provision sur charges : 121 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 422 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 126 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 115 kWh/m².an et est associée à une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau A.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 25/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 306 EUR et 306 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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