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Location Appartement 2 pièces de 43m² à 642 EUR/mois à NANTES

ALCIMA - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

642EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 2 ALLEE ANNE-MARIE IMBRECQ
    44300 NANTES
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 43,2m²
  • 5ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : B

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Description du logement

A Nantes, dans un quartier dynamique en relation avec le centre ville (Chronobus), à 800 m de l'Erdre et à proximité des services et équipements de la vie quotidienne, dans la Résidence Alcima, un T2 n°B3-503 (lot 727) au 5ème étage, de 43.20m² se composant d'une entrée, d'un salon avec coin cuisine de 22.2 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Balcon de 5.40m². Au sous sol, un emplacement de stationnement. Eau chaude et chauffage urbain. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Le montant des honoraires de location (visite, constitution dossier, bail) pour 435 euros TTC et le montant des honoraires de rédaction des état des lieux pour 130 euros TTC Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM


Voir le plan du lot


Numéro commercial : B'3-503

Référence du bien : 0035675

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 43,2 m²

  • 5ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Aménagée

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 548 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 548 EUR

  • Provision sur charges : 94 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 435 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 130 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 80 kWh/m².an et est associée à une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 23/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 300 EUR et 450 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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