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Location Appartement 2 pièces de 43m² à 660 EUR/mois à NANTES

ALCIMA - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

659,84EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 4 ALLEE ADRIENNE BOLLAND
    44300 NANTES
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 43,1m²
  • 3ème étage
  • Disponible dès le 06/04/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Nantes, dans un quartier dynamique en relation avec le centre ville (Chronobus), à 800 m de l'Erdre et à proximité des services et équipements de la vie quotidienne, dans la Résidence Alcima, un T2 n°B2-303 (lot 617) au 3 ème étage, de 43.10m² se composant d'une entrée, d'un salon avec coin cuisine de 22.2 m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Balcon de 5.40m². Au sous sol, un emplacement de stationnement PK80 (lot 83). Eau chaude et chauffage urbain. Eau froide, eau chaude, chauffage, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Le montant des honoraires de location (visite, constitution dossier, bail) est facturé au locataire pour 434 euros TTC et le montant des honoraires de rédaction des état des lieux pour 130 euros TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux. Plus d'infos sur AFEDIM LOCATION.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : B'2-303

Référence du bien : 0035647

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 43,1 m²

  • 3ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Aménagée

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 543,84 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 543,84 EUR

  • Provision sur charges : 116 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 434 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 130 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 77 kWh/m².an et est associée à une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 20/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 410 EUR et 580 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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