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Location Appartement 3 pièces de 64m² à 900 EUR/mois à NANTES

CRISTO 2 - Appartement - 3 pièces
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A propos de ce bien :

900EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 158 route de Saint Joseph
    44300 NANTES
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 63,6m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 01/03/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A NANTES, résidence CRISTO 2, nous vous proposons un appartement T3 n°A3-203 de 63,60m² avec terrasse situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine A/E (rangements, plaque de cuisson, hotte), deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Eau froide, eau chaude et chauffage urbain, entretien parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Place de stationnement non numérotée. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 190 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site afedim.fr.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : A3-203

Référence du bien : 0038829

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 63,6 m²

  • 2ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Sud

  • Placard(s)

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 732 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 732 EUR

  • Provision sur charges : 168 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 641 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 192 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 85 kWh/m².an et est associée à une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 09/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 470 EUR et 700 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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