Location Appartement 3 pièces de 59m² à 938 EUR/mois à NANTES

NANT ILE - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

938EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 5 ALLEE DE L'ILE TABOR
    44200 NANTES
  • 3 pièces
  • 59,4m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 01/11/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

À Nantes, nous vous proposons cet appartement T3 de 59,40m² situé au 1er étage de la résidence Nant Ile. Ce logement spacieux et lumineux dispose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une loggia de 16,00m² offrira un espace agréable pour profiter des beaux jours. Pour compléter ce lot, vous disposez également d'une place de parking intérieure.

L'appartement est équipé d'un système de chauffage et d'une production d'eau chaude collective. Les frais d'entretien des parties communes, l'eau chaude, l'ascenseur, le local vélos et les espaces verts sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : C101

Référence du bien : 0033133


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 59,4 m²

  • Loggia (16,00 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 727 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 727 EUR

  • Provision sur charges : 211 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 599 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 179 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 160 kWh/m².an et est associée à une émission de 9 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 9 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.


Date du dernier diagnostic : 27/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 750 EUR et 1 060 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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