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Location Appartement 3 pièces de 69m² à 918 EUR/mois à REZE

CABESTAN - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

918EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 42 Avenue de la Liberation
    44400 REZE
  • 3 pièces
  • 68,86m²
  • 5ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

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Description du logement

A Rezé, dans la Résidence Le Cabestan, appartement T3 n°B54 (lot 26) d'environ 69 m² avec balcon, situé au 5ème étage( dernier étage) avec ascenseur du Bâtiment B, comprenant une entrée avec placard, un séjour et balcon, une cuisine aménagée, deux chambres avec placard, une salle de bains, WC indépendant, un dégagement, un cellier. Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle. Au sous-sol niveau -2, un garage n°60 (lot 98) et une cave n°29(lot 151). L'entretien des parties communes et des espaces verts est compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 694 euros TTC (à la charge de locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 208 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. DPE ey autres diagnostics expirés, en cours de réalisation. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : B54

Référence du bien : 0056785


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 68,86 m²

  • Balcon (5,31 m²)

  • 5ème étage

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Aménagée

  • Orientation : Est-Ouest

  • Placard(s)


Annexes

  • Cave

  • Garage


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 835 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 835 EUR

  • Provision sur charges : 83 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 694 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 208 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 116 kWh/m².an et est associée à une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 29/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 766 EUR et 766 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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