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Location Appartement 1 pièce de 26m² à 401 EUR/mois à NANTES

QUADR'ILE - Appartement - 1 pièce
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

401EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 20 BD GENERAL DE GAULLE
    44200 NANTES
  • 1 pièce
  • 25,5m²
  • 3ème étage
  • Disponible dès le 23/05/2026
  • DPE : C

Ce bien vous est proposé par notre filiale :

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Description du logement

A NANTES, proche de toutes commodités et à -10 mn du centre ville, dans la Résidence QUADR'ILE, appartement T1 n° D307 (lot 106) d'environ 25.20 m² au 3ème étage avec ascenseur du Bâtiment D, composé d'un séjour avec coin cuisine équipée (plaque de cuisson + réfrigérateur table top) avec placard, une salle d'eau avec WC. Chauffage, eau chaude, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Le montant des honoraires (visite, constitution dossier, bail) facturés pour 257 EUR TTC et le montant des honoraires de rédaction de l'état des lieux d'entrée facturés pour 77 EUR TTC directement au locataire, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux. Le règlement des honoraires état des lieux d'entrée est à adresser avec le bail signé à AFEDIM Gestion.



Numéro commercial : D307

Référence du bien : 0045377


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 25,5 m²

  • 3ème étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Placard(s)


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 328 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 328 EUR

  • Provision sur charges : 73 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 257 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 77 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 117 kWh/m².an et est associée à une émission de 20 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 20 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 29/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 201 EUR et 273 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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