Location Appartement 2 pièces de 50m² à 608 EUR/mois à NANTES

SEVRE RIVE DROITE - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

607,86EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 14 ALLEE MICHEL FRIOT
    44200 NANTES
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 49,9m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Ce bien vous est proposé par notre filiale :

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Description du logement

À Nantes, nous vous proposons cet appartement T2 de 49,90m² situé au rez-de-chaussée de la résidence SEVRE RIVE DROITE.

Ce bien se compose d'une entrée de 4,50m², d'une cuisine ouverte sur un séjour de 26,60m², d'une chambre de 13,50m², ainsi que d'un terrain de 7,90m². La partie eau comprend une salle d'eau équipée d'un sèche-serviette et un WC séparé.

Pour compléter ce lot, vous disposez également d'une place de parking intérieure.

L'appartement bénéficie d'un confort optimal grâce à un système de chauffage et de production d'eau chaude individuels via une chaudière à gaz.

Les frais d'entretien des parties communes et des équipements du bâtiment sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : F001

Référence du bien : 0065812

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 49,9 m²

  • Terrasse (7,90 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 562,86 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 562,86 EUR

  • Provision sur charges : 45 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 503 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 151 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 72 kWh/m².an et est associée à une émission de 14 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 14 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 27/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 448 EUR et 607 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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