Location Appartement 2 pièces de 40m² à 561 EUR/mois à NANTES

PONT CAFFINO - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

560,68EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 18 Impasse du Val de Sèvre
    44200 NANTES
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 40m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 24/11/2026
  • DPE : D

Ce bien vous est proposé par notre filiale :

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Description du logement

À Nantes, nous vous proposons cet appartement T2 de 40,00m² situé au 1er étage de la résidence Pont Caffino.
Ce bien se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Pour compléter ce lot, vous disposez également d'une cave et d'une place de parking extérieure.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique et d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude individuelle.
Les frais d'entretien des parties communes et des équipements du bâtiment sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : 0014

Référence du bien : 0039729

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 40 m²

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

  • Cave

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 501,68 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 501,68 EUR

  • Provision sur charges : 59 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 403 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 121 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 181 kWh/m².an et est associée à une émission de 6 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau D.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 6 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.

Date du dernier diagnostic : 28/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 710 EUR et 1 010 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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