Location Appartement 3 pièces de 53m² à 679 EUR/mois à CHOLET

LES PLATANES - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

679EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 4 RUE ALEXIS CARREL
    49300 CHOLET
  • 3 pièces
  • 53,12m²
  • 4ème étage
  • Disponible dès le 29/08/2026
  • DPE : E

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

Ce bien vous est proposé par notre filiale :

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Description du logement

A CHOLET, dans un quartier calme, nous vous proposons dans la résidence LES PLATANES, un T3 refait à neuf de 53.12m² situé au quatrième étage. Le logement se compose d'une entrée avec deux placards, d'une cuisine équipée (four, plaque induction, hotte et micro-ondes), d'un couloir, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une pièce de vie de 23.47m² ainsi que deux chambres, un balcon. Une place de stationnement extérieure n°52 et un cellier complètent le bien. Chauffage collectif gaz, production d'eau chaude individuelle. Entretien et électricité des parties communes, eau froide, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 160 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM



Numéro commercial : 16

Référence du bien : 0070557


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 53,12 m²

  • Balcon (3,24 m²)

  • 4ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking

  • Cave


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 550 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 550 EUR

  • Provision sur charges : 129 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 428 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 160 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 265 kWh/m².an et est associée à une émission de 39 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau E.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 39 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau D.


Date du dernier diagnostic : 10/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 930 EUR et 1 300 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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