Location Appartement 2 pièces de 46m² à 658 EUR/mois à CHOLET

VILLA BON PASTEUR - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

657,72EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 6 RUE DU PRESIDENT PAUL DOUMER
    49300 CHOLET
  • 2 pièces
  • 46,17m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 11/12/2026
  • DPE : B

Ce bien vous est proposé par notre filiale :

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Description du logement

À Cholet, nous vous proposons cet appartement T2 de 46,17m² situé au rez-de-chaussée de la résidence Villa Bon Pasteur. Profitant d'une orientation sud-ouest, cet appartement se compose d'une cuisine équipée avec micro-ondes inclus, réfrigérateur, lave-linge et évier, et d'un séjour lumineux. Il dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC intégré. Un parking extérieur est inclus pour votre confort. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude individuelle via un ballon électrique. La résidence Villa Bon Pasteur bénéficie d'un ascenseur et d'espaces verts pour votre bien-être. Les frais d'entretien des parties communes, l'ascenseur et des espaces verts sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : B01

Référence du bien : 0070471


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 46,17 m²

  • Terrasse (26,89 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Sud-Ouest

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 604,72 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 604,72 EUR

  • Provision sur charges : 53 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 372 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 139 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 101 kWh/m².an et est associée à une émission de 2 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 2 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 06/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 607 EUR et 821 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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