Location Appartement 3 pièces de 67m² à 826 EUR/mois à CHOLET

VILLA BON PASTEUR - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

825,91EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 6 RUE DU PRESIDENT PAUL DOUMER
    49300 CHOLET
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 67,22m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 02/10/2026
  • DPE : B

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Description du logement

A Cholet, nous vous proposons cet appartement T3 de 67,22m² situé au 2nd étage de la résidence Villa Bon Pasteur. Il se compose d'un séjour-cuisine de 32.44m² avec accès à un balcon de 15,82m², de deux chambres de 12,31m² et 11,21m²; d'un petit cellier d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour votre commodité, un parking intérieur est inclus. L'appartement est équipé d'une chaudière à gaz individuelle, assurant à la fois chauffage et eau chaude. Les frais d'entretien des parties communes, y compris l'ascenseur, sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : B22

Référence du bien : 0069420

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 67,22 m²

  • Balcon (15,82 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 755,91 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 755,91 EUR

  • Provision sur charges : 70 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 542 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 203 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 47 kWh/m².an et est associée à une émission de 9 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 9 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.

Date du dernier diagnostic : 06/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 362 EUR et 490 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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