Location Maison 5 pièces de 102m² à 1 373 EUR/mois à ORVAULT

RUE DES BLES D OR - Maison - 5 pièces
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A propos de ce bien :

1 373EUR / mois

Charges comprises

  • Maison
  • 30 RUE DES BLES D'OR
    44700 ORVAULT
    (voir sur la carte)
  • 5 pièces
  • 102m²
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

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Description du logement

À Orvault, secteur bignon, nous vous proposons cette maison en parfait état de 102,00m² à deux pas du tramway, des écoles et des commerces.

Ce bien se compose d'une entrée de 9,36m², d'un séjour de 13,87m² et d'un salon de 9,68m². La cuisine de 10,89m² aménagée et équipée(hotte, plaques de cuisson, four électrique). La partie nuit et travail comprend trois chambres, mesurant respectivement 15,08m², 11,28m² et 9,85m², ainsi qu'un bureau de 14,56m². L'ensemble est complété par un WC séparé.

Son + un jardin clos arborée.
Pour compléter ce lot, vous disposez d'un garage.

La maison bénéficie d'un confort optimal grâce à un système de chauffage et d'une production d'eau chaude individuels via une chaudière à gaz.

Les frais d'entretien des parties communes et des équipements du bâtiment, sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 30

Référence du bien : 0050629

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 102 m²

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)

Annexes

  • Garage

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 1287 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 1287 EUR

  • Provision sur charges : 86 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 1029 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 309 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 173 kWh/m².an et est associée à une émission de 29 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 29 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 31/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 1 277 EUR et 1 277 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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