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Location Appartement 2 pièces de 46m² à 660 EUR/mois à WATTRELOS

FLANELLE - Appartement - 2 pièces
A propos de ce bien :

660EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 101 rue rue Charles Castermant
    59150 WATTRELOS
  • 2 pièces
  • 45,93m²
  • 3ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

Ce bien vous est proposé par notre filiale :

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Description du logement

A WATTERLOS, dans la résidence neuve FLANELLE, à 4 minutes en voiture du centre-ville, Gares TER/TGV de Tourcoing et de Roubaix à 8 minutes. Proche des commodités, dans un cadre calme et agréable. Venez découvrir cet appartement T2 de 45.93m2, avec un balcon de 6.00m2. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée de 23,14 m2, une chambre de 12.13 m2 et une salle d'eau avec meuble vasque et WC. Vous disposerez d'un emplacement de stationnement intérieur N°13. Chauffage et eau chaude individuel gaz. Entretien parties communes, entretien ascenseur, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 137 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : A35

Référence du bien : 0071537


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 45,93 m²

  • Balcon (6,00 m²)

  • 3ème étage

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Nord-Ouest

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 620 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 620 EUR

  • Provision sur charges : 40 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 459 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 137 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 71 kWh/m².an et est associée à une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 30/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 377 EUR et 509 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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