Location Appartement 2 pièces de 43m² à 624 EUR/mois à WATTRELOS

RESIDENCE ROOF TOP - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

624,41EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 18 Boulevard André Cambray
    59150 WATTRELOS
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 43m²
  • 2ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

Face au grand Parc du Lion, à quelques minutes à pied du centre-ville de WATTRELOS, proche commerces et commodités, dans la résidence neuve ROOF TOP, nous vous proposons un T2 de 43m², au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie de 20.40m² avec cuisine aménagée et équipée, un balcon de 6m², une salle d'eau de 4.60m² avec meuble vasque et WC séparé, une chambre de 13.20m², ainsi qu'un parking extérieur n°PA47 au RDC. Eau chaude et chauffage individuel par chaudière. Entretien parties communes compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Disponibilité le 22/05/2026. Le montant des honoraires mentionné inclut le montant des honoraires de location (visite, constitution dossier, bail) pour 433 EUR TTC et le montant des honoraires de rédaction des états des lieux pour 130 EUR TTC. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet afedim.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : B204

Référence du bien : 0049683

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 43 m²

  • Balcon (6,00 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 537,41 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 537,41 EUR

  • Provision sur charges : 87 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 433 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 130 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 65 kWh/m².an et est associée à une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 10/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 270 EUR et 366 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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