Location Appartement 2 pièces de 47m² à 675 EUR/mois à NANTES

SKYHOME - Appartement - 2 pièces
A propos de ce bien :

675EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 3 boulevard Louis Barthou
    44200 NANTES
  • 2 pièces
  • 47,02m²
  • 7ème étage
  • Disponible dès le 28/09/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

À Nantes, nous vous proposons cet appartement T2 de 47,02m² situé au 7ème étage de la résidence Skyhome. Cet appartement, orienté nord, se compose d'une entrée spacieuse de 6,70m² avec placard, d'une cuisine ouverte avec évier simple bac, hotte, plaque de cuisson et réfrigérateur, d'un séjour, d'une loggia de 5,28m² offrant un espace agréable et lumineux, d'une chambre de 10,72m² avec placard, d'une salle d'eau de 4,74m² équipée d'un sèche-serviette et d'un WC séparé de 1,52m².

Pour compléter ce lot, vous disposez également d'une place de parking privée sécurisée en intérieur.
L'appartement est équipé d'un chauffage urbain collectif et d'une eau chaude collective.
Les frais d'entretien des parties communes, le local vélos, les ascenseurs et des espaces verts sont inclus dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : B75

Référence du bien : 0049569


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Fibre optique

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 47,02 m²

  • Loggia (5,28 m²)

  • 7ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Nord

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 588 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 588 EUR

  • Provision sur charges : 87 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 474 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 142 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 73 kWh/m².an et est associée à une émission de 2 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 2 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 05/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 220 EUR et 350 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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