Location Appartement 2 pièces de 41m² à 651 EUR/mois à NANTES

RESIDENCE ALTO - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

651,29EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 156 ROUTE DE SAINT JOSEPH
    44300 NANTES
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 40,5m²
  • 5ème étage
  • Disponible dès le 30/08/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

À Nantes, nous vous proposons cet appartement T2 de 40,50m² situé au 5ème étage de la résidence résidence Alto avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une entrée de 3,60m² avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, un séjour spacieux, ainsi qu'une loggia de 12,40m², parfaite pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. Cet appartements compte une salle d'eau avec sèche serviette et WC intégré et une chambre avec une surface de 11,80m².

Pour compléter ce lot, vous disposez également d'une place de parking privée sécurisée en intérieur.

L'immeuble est équipé d'un chauffage urbain collectif et de l'eau chaude individuelle.

Les frais d'entretien des parties communes, l'ascenseur, et les espaces verts sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 502

Référence du bien : 0036544

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 40,5 m²

  • Loggia (12,40 m²)

  • 5ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Orientation : Sud

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 536,29 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 536,29 EUR

  • Provision sur charges : 115 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 408 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 122 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 98 kWh/m².an et est associée à une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 08/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 365 EUR et 365 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2015 et 2022 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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