Location Appartement 2 pièces de 44m² à 591 EUR/mois à NANTES

DEBUSSY - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

591,3EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 23 RUE DES ROCHES GRISES
    44300 NANTES
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 44m²
  • 2ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

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Description du logement

A Nantes, nous vous proposons cet appartement T2 de 44m² situé au 2ème étage de la résidence Debussy avec ascenseur.

Cet appartement comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.

Vous profiterez d'un balcon de 3m² pour vos moments de détente en extérieur.
Un parking intérieur sécurisé est également fourni pour faciliter vos déplacements au quotidien.

L'appartement est équipé d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuelle à l'électricité.

Les frais d'entretien des parties communes et l'ascenseur sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : C23

Référence du bien : 0039614

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 44 m²

  • Balcon (3,00 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 533,3 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 533,3 EUR

  • Provision sur charges : 58 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 443 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 133 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 147 kWh/m².an et est associée à une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 23/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 660 EUR et 940 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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