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Location Appartement 2 pièces de 46m² à 562 EUR/mois à TOURS

IMAGINE - Appartement - 2 pièces
A propos de ce bien :

562,31EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 216 AVENUE ANDRE MAGINOT
    37100 TOURS
  • 2 pièces
  • 46,05m²
  • 1er étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

TOURS - Dans la résidence IMAGINE nous vous proposons un appartement T2 n°01A104 de 46.05m² situé au 1er étage avec un balcon de 12.10m². Il comprend un séjour-cuisine équipé de 28.33m², une chambre de 11.56m², une salle de bains et un WC. A l'extérieur, un emplacement de parking n°PKS9. Eau chaude et chauffage individuels électrique. Entretien parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location de 506 euros TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 138 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet afedim.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 01A104

Référence du bien : 0048933


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Fibre optique

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 46,05 m²

  • Balcon (12,10 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Orientation : Sud-Ouest

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 494,31 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 494,31 EUR

  • Provision sur charges : 68 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 371 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 139 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 96 kWh/m².an et est associée à une émission de 2 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 2 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 29/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 473 EUR et 639 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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