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Location Appartement 2 pièces de 41m² à 543 EUR/mois à TOURS

IMAGINE - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

543,24EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 216 AVENUE ANDRE MAGINOT
    37100 TOURS
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 40,67m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 01/03/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

TOURS, dans la résidence IMAGINE, un appartement T2 n°01A108 de 40.67m², situé au 1er étage avec un balcon de 6.10m². Il comprend un séjour-cuisine de 23.49m², une chambre de 11.64m², une salle de bains et un WC. A l'extérieur, un emplacement de parking n°PKS5. Eau chaude et chauffage individuels électrique. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont facturés directement au locataire par le partenaire pour 325 EUR TTC. Quant aux honoraires de rédaction des états des lieux, ils sont facturés par AFEDIM Gestion pour 122 EUR TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site internet AFEDIM. Disponible le 25/02/2026



Numéro commercial : 01A108

Référence du bien : 0048085

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Fibre optique

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 40,67 m²

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Orientation : Sud-Est

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 475,24 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 475,24 EUR

  • Provision sur charges : 68 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 325 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 122 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 99 kWh/m².an et est associée à une émission de 2 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 2 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 29/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 433 EUR et 586 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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