Louer Détail de l'annonce

Location Appartement 3 pièces de 68m² à 794 EUR/mois à TOURS

MELODIE (DIAPASON TRANCHE 2) - Appartement - 3 pièces
Agrandir l'image
A propos de ce bien :

794EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 2 rue Madeleine Boutard
    37100 TOURS
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 68,3m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

Calculer le plafond de ressources

Ce bien vous est proposé par notre filiale :

AFEDIM Gestion
Email

Partager l'annonce : Facebook X Whatsapp Mail Imprimer

Mes notes

Ce bien a attiré votre attention ?

Retrouvez vos notes personnelles en vous connectant à votre espace.

Connexion

Pas encore de compte ? Créez un espace utilisateur AFEDIM.

Description du logement

A TOURS, dans la résidence neuve "MELODIE", nous vous proposons ce T3 de 68.3m² en rez-de-chaussée. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée donnant sur la terrasse et le jardin privatif, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de deux chambres dont une avec placard. Une place de parking complète le lot. Chauffage et eau chaude individuel gaz. Entretien parties communes, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 206 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : D004

Référence du bien : 0068964

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 68,3 m²

  • Terrasse (6,70 m²)

  • Jardin (20,50 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée

  • Orientation : Nord

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 734 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 734 EUR

  • Provision sur charges : 60 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 551 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 206 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 55 kWh/m².an et est associée à une émission de 11 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 11 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 16/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 434 EUR et 587 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
  • Ajouter un point d'intérêt personnalisé
 Nature du lieuAdresseDurée du trajet en voitureDurée du trajet en transport en communDurée du trajet en véloDurée du trajet à piedActions    Actions

Ce bien a attiré votre attention ?

Ajoutez vos emplacements préférés pour calculer le temps de trajet depuis ce bien.

Connexion

Pas encore de compte ? Créez un espace utilisateur AFEDIM.
OK X
Nous contacter

Pour toute demande de renseignements complémentaires, demander à visiter le bien ou tout simplement déposer votre dossier de location...
N'hésitez pas à nous contacter !


Autres annonces à proximité

{0}
{1}