Location Appartement 2 pièces de 46m² à 615 EUR/mois à ST SEBASTIEN SUR LOIRE

PARC DES ARCHERS - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

615EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 4 RUE ALAIN MIMOUN
    44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE
  • 2 pièces
  • 45,8m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 25/07/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

Calculer le plafond de ressources

Ce bien vous est proposé par notre filiale :

AFEDIM Gestion
Mes notes

Ce bien a attiré votre attention ?

Retrouvez vos notes personnelles en vous connectant à votre espace.

Connexion

Pas encore de compte ? Créez un espace utilisateur AFEDIM.

Description du logement

A Saint Sébastein sur Loire, nous vous proposons cet appartement T2 de 45,80m² situé au 2ème étage de la résidence Parc des Archers. Il se compose d'une entrée avec hall, d'une cuisine équipée avec plaque de cuisson et réfrigérateur, d'un séjour orienté ouest, d'une loggia de 4m² propice au calme et à la détente, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC intégré. Pour compléter ce lot, vous disposez également d'un garage privé sécurisé en sous-sol. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel et d'une production d'eau chaude individuelle par chaudière à gaz. Les frais d'entretien des parties communes donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : B203

Référence du bien : 0044230


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 45,8 m²

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Orientation : Ouest

  • Placard(s)


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 567 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 567 EUR

  • Provision sur charges : 48 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 462 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 138 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 88 kWh/m².an et est associée à une émission de 17 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 17 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 21/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 470 EUR et 680 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
  • Ajouter un point d'intérêt personnalisé
 Nature du lieuAdresseDurée du trajet en voitureDurée du trajet en transport en communDurée du trajet en véloDurée du trajet à piedActions    Actions

Ce bien a attiré votre attention ?

Ajoutez vos emplacements préférés pour calculer le temps de trajet depuis ce bien.

Connexion

Pas encore de compte ? Créez un espace utilisateur AFEDIM.

OK X
Nous contacter

Pour toute demande de renseignements complémentaires, demander à visiter le bien ou tout simplement déposer votre dossier de location...
N'hésitez pas à nous contacter !


Autres annonces à proximité