Location Appartement 3 pièces de 53m² à 696 EUR/mois à ST JEAN DE BOISEAU

CLAIR DE VILLE - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

696,29EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 8 RUE CHARLES DE GAULLE
    44640 ST JEAN DE BOISEAU
  • 3 pièces
  • 53,18m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 24/11/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Ce bien vous est proposé par notre filiale :

AFEDIM Gestion
Description du logement

À Saint Jean de Boiseau, nous vous proposons cet appartement T3 de 53,18m² situé au 2ème étage de la résidence Clair de Ville.

Ce bien se compose d'une pièce de jour comprenant un séjour et une cuisine de 25,85m², de deux chambres respectives de 11,91m² et 9,27m², ainsi que d'une salle d'eau de 25,86m² avec WC intégré. Vous profiterez également d'un terrain d'une surface de 28,20m².

Pour compléter ce lot, vous disposez de deux places de parking extérieures. L'appartement bénéficie d'un confort optimal grâce à un système de chauffage et une production d'eau chaude individuels via une chaudière à gaz.

Les frais d'entretien des parties communes et des équipements du bâtiment sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : A202

Référence du bien : 0066406


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 53,18 m²

  • Terrasse (28,20 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Orientation : Nord-Ouest

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 654,29 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 654,29 EUR

  • Provision sur charges : 42 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 536 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 161 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 77 kWh/m².an et est associée à une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 21/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 393 EUR et 532 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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