Location Appartement 2 pièces de 44m² à 608 EUR/mois à COUERON

CHLOROPHYLLE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

608EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 3 RUE DES ROSELIERES
    44220 COUERON
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 44,26m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 03/10/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

À Couëron, nous vous proposons cet appartement T2 de 44,26m² situé au 1er étage de la résidence Chlorophylle. Il se compose d'une cuisine et offre un terrain de 29,87m², idéal pour profitez d'un extérieur. L'appartement est équipé d'une chaudière à gaz individuelle pour un confort optimal.

Pour compléter ce lot, vous disposez également d'une place de parking intérieur et d'une place de parking extérieur. L'ascenseur vous facilitera l'accès à votre domicile pour votre confort. Les frais d'entretien des parties communes et de l'ascenseur sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : B102

Référence du bien : 0071431

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 44,26 m²

  • Terrasse (29,87 m²)

  • 1er étage

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 565 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 565 EUR

  • Provision sur charges : 43 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 446 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 134 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 89 kWh/m².an et est associée à une émission de 17 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 17 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 11/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 450 EUR et 660 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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