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Location Appartement 3 pièces de 67m² à 633 EUR/mois à ST HERBLAIN

COTEAUX - Appartement - 3 pièces
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A propos de ce bien :

632,76EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 29 RUE DE MARSEILLE
    44800 ST HERBLAIN
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 67m²
  • 2ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : D

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Description du logement

A ST HERBLAIN - au calme, dans la résidence COTEAUX, nous vous proposons un T3 de 67m² situé au 2ème étage sans ascenseur, entrée avec placard, séjour donnant sur belle terrasse avec vue dégagée, cuisine aménagée et équipée (plaques, four, réfrigérateur et hotte), 2 chambres, salle de bain et WC. Une cave au RDC n°392 et un parking couvert n°838. Eau chaude et chauffage (individuel). Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 201euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 27/11/2025. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : C2

Référence du bien : 0038043

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 67 m²

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Orientation : Sud-Ouest

Annexes

  • Cave

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 518,76 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 518,76 EUR

  • Provision sur charges : 114 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 670 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 201 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 186 kWh/m².an et est associée à une émission de 24 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau D.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 24 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 10/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 1 140 EUR et 1 570 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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