Location Appartement 2 pièces de 45m² à 713 EUR/mois à ST HERBLAIN

GARDEN SQUARE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

713EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 1 ALLEE DE L'ORANGERIE
    44800 ST HERBLAIN
  • 2 pièces
  • 45,3m²
  • 5ème étage
  • Disponible dès le 16/11/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Ce bien vous est proposé par notre filiale :

AFEDIM Gestion
Description du logement

Saint Herblain, c'est ici dans la résidence Garden Square dans le bâtiment F que nous vous proposons un appartement T2 (n°F502), d'une superficie de 45,30 m² situé au 5ème étage. Il se compose d'un séjour de 22.90 m² donnant sur un balcon de 8,9 m² orienté Sud, d'une chambre de 12,1 m² et d'une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking PS33 et une cave C119 sont également à votre disposition. Chauffage, eau chaude, eau froide, espaces verts commun et entretien parties communes, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.Les honoraires de location 457 euros TTC (à la charge du locataire) ainsi que le montant de l' états des lieux facturé pour 137 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux, Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM.
Le règlement des honoraires état des lieux d'entrée est à adresser avec le bail signé à AFEDIM Gestion.



Numéro commercial : F502 INV

Référence du bien : 0049816


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 45,3 m²

  • Balcon (8,90 m²)

  • 5ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Orientation : Sud-Ouest

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking

  • Cave


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 603 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 603 EUR

  • Provision sur charges : 110 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 457 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 137 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 74 kWh/m².an et est associée à une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 17/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 253 EUR et 342 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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