Location Appartement 1 pièce de 26m² à 444 EUR/mois à NANTES

VIA PROCE - Appartement - 1 pièce
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

444EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 53 BOULEVARD PAUL CHABAS
    44100 NANTES
    (voir sur la carte)
  • 1 pièce
  • 25,85m²
  • 2ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Ce bien vous est proposé par notre filiale :

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Description du logement

A NANTES, dans la résidence " VIA PROCE ", un T1 n°LA204 d'une superficie de 25,85 m² au 2ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 21,06 m² donnant sur un balcon de 4,43 m² et d'une salle d'eau avec WC. Eau chaude et chauffage individuel gaz. Eau froide, entretien parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 78,00 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet afedim.



Numéro commercial : A204

Référence du bien : 0037278

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 25,85 m²

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Orientation : Sud

  • Placard(s)

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 392 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 392 EUR

  • Provision sur charges : 52 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 260 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 78 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 109 kWh/m².an et est associée à une émission de 20 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 20 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 22/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 230 EUR et 230 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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