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Location Appartement 3 pièces de 63m² à 726 EUR/mois à REZE

RESIDENCE BELTAINE - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

726,37EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 9 ALLEE FRANCOISE DORLEAC
    44400 REZE
  • 3 pièces
  • 63,3m²
  • 2ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A REZE, dans la résidence BELTAINE, nous vous proposons un appartement de type T3 n°E202, situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une surface habitable d'environ 63.30m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée (meubles, hotte, plaque de cuisson), de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau avec douche, WC séparé. La pièce de vie et les chambres donnent accès à un balcon en angle d'environ 21.40 m² exposé est et sud. Au sous-sol, un parking n°PKS81. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 638 TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 191 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 13/04/2026. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM



Numéro commercial : E202

Référence du bien : 0032751


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Ascenseur

  • Espaces verts


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 63,3 m²

  • Balcon (21,00 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Sud-Est

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 654,37 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 654,37 EUR

  • Provision sur charges : 72 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 638 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 191 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 72 kWh/m².an et est associée à une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 17/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 453 EUR et 453 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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