Location Appartement 2 pièces de 46m² à 579 EUR/mois à REZE

RESIDENCE BELTAINE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

578,96EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 9 ALLEE FRANCOISE DORLEAC
    44400 REZE
  • 2 pièces
  • 46,3m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 27/07/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

REZE, c'est ici dans la résidence BELTAINE, écoquartier de la JAGUERE, que nous vous proposons un appartement de type T2 n°E001, situé au 1er étage de 46.30m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée (meubles, hotte, plaque de cuisson), d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche avec wc, un cellier. La pièce de vie et la chambre donnent accès à une terrasse d'environ 15 m². Vous disposez d'un rangement extérieur sur le balcon d'environ 1.70 m². Au sous-sol, un parking n°PKS100. Eau individuelle et chauffage individuel gaz. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 138.00 EUR TTC, après réalisation de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien sur notre site afedim-location.



Numéro commercial : E001

Référence du bien : 0032744


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Ascenseur

  • Espaces verts


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 46,3 m²

  • Terrasse (15,00 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 529,96 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 529,96 EUR

  • Provision sur charges : 49 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 467 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 140 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 89 kWh/m².an et est associée à une émission de 17 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 17 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 03/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 480 EUR et 680 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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