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Location Appartement 2 pièces de 41m² à 522 EUR/mois à REZE

TROIS CHENES - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

522EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 1 RUE DU GEAI
    44400 REZE
  • 2 pièces
  • 40,93m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 12/06/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

REZE, résidence TROIS CHENES. Nous vous proposons un appartement T2 de 40.93 m², situé au RDC du bâtiment D. Il comprend une entrée avec placard, un séjour de 20.73 m² avec kitchenette équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur) donnant sur une terrasse de 6 m2 et un jardin de 29 m² , une chambre de 12 m², une salle d'eau avec WC. Un Parking au sous-sol n°70. Eau chaude et chauffage individuel gaz. Entretien parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 536 EUR TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 124 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 12/06/2026 Plus de détails sur notre site AFEDIM



Numéro commercial : D03

Référence du bien : 0026982


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 40,93 m²

  • Terrasse (6,42 m²)

  • Jardin (29,00 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Kitchenette

  • Orientation : Sud-Est

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 482 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 482 EUR

  • Provision sur charges : 40 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 412 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 124 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 96 kWh/m².an et est associée à une émission de 18 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 18 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 07/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 386 EUR et 522 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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