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Location Appartement 2 pièces de 50m² à 658 EUR/mois à ORVAULT

BALBUS - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

658,48EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 12 RUE ALBERTO GIACOMETTI
    44700 ORVAULT
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 49,9m²
  • 1er étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

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Description du logement

A Orvault; dans la résidence BALBUS, un appartement T2 n°D114 de 49.90 m². Situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un séjour de 24.71 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 13.10 ², une salle d'eau avec WC séparé. Au 1er sous-sol, un garage n°46. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 149 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : D114

Référence du bien : 0039923

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 49,9 m²

  • Balcon (8,00 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Placard(s)

Annexes

  • Garage

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 598,48 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 598,48 EUR

  • Provision sur charges : 60 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 503 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 151 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 130 kWh/m².an et est associée à une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 14/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 680 EUR et 940 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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