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Location Appartement 4 pièces de 100m² à 1 018 EUR/mois à NANTES

MEUSNIER DE QUERLON - Appartement - 4 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

1 017,96EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 64 BD MEUSNIER DE QUERLON
    44000 NANTES
  • 4 pièces
  • 99,92m²
  • 3ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : D

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Description du logement

NANTES - Quartier Procé APPARTEMENT type T4 de 80 m² situé au 3ème étage. Il se compose d'une entrée , d'une cuisine aménagée d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, de trois chambres d'une salle de bain et de WC. Une cave N°12 et une place parking N°10 en sous sol. Chauffage et eau chaude collectifs, entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Disponible immédiatement . Les honoraires de location (à la charge du locataire) et le montant de rédaction des états des lieux facturé 302 EUR TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur ce logement sur notre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : 0035

Référence du bien : 0037977


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 99,92 m²

  • Loggia (8,80 m²)

  • 3ème étage

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Orientation : Nord-Est


Annexes

  • Cave


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 817,96 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 817,96 EUR

  • Provision sur charges : 200 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1008 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 302 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 181 kWh/m².an et est associée à une émission de 39 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau D.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 39 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau D.


Date du dernier diagnostic : 25/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 1 480 EUR et 2 050 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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