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Location Appartement 3 pièces de 63m² à 790 EUR/mois à NANTES

TERRASSES DE PROCE - Appartement - 3 pièces
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A propos de ce bien :

789,96EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 43 RUE LITTRE
    44100 NANTES
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 62,9m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Nantes, dans la résidence Les Terrasses de Procé, au rez-de-chaussée nous vous proposons un appartement T3 n°03 (lot 29) de 62.90 m² avec une terrasse de 7.07 m², composé d'une entrée avec placard, séjour avec coin cuisine aménagée (placards hauts + hotte), un dégagement avec rangement, deux chambres avec placard, une salle de bains, WC séparés. Au sous-sol, un parking n°PK8 (lot 8) est également à disposition. Chauffage et eau chaude, individuel au gaz. Eau froide et entretien des parties communes compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 188 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible immédiatement. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 03

Référence du bien : 0042958

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 62,9 m²

  • Terrasse (7,00 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée

  • Orientation : Sud-Ouest

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 723,96 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 723,96 EUR

  • Provision sur charges : 66 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 629 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 188 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 75 kWh/m².an et est associée à une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 05/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 520 EUR et 750 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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