Location Appartement 3 pièces de 65m² à 821 EUR/mois à NANTES

ESCALE EN BORD DE SEVRE - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

821,32EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 2 allée Marie Heurtin
    44200 NANTES
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 65,4m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

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Description du logement

A NANTES, dans la résidence neuve ESCALE EN BORD DE SEVRE , nous vous proposons un appartement T3 N° C07 au RDC d'une superficie de 65,40 m² comprenant : une entrée avec placards, un séjour cuisine de 21,5 m² ouvrant sur une belle terrasse de 14 m2, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, des WC et un cellier de 3,5m2. Garage extérieur G42. Chauffage individuel gaz. Eau froide, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 198 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponibilité prévisionnelle : 04/05/2026. Pour plus de détail, consultez la fiche descriptive, sur notre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : C007

Référence du bien : 0051627

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 65,4 m²

  • Terrasse (14,00 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Equipée

  • Orientation : Nord-Ouest

  • Placard(s)

Annexes

  • Garage

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 751,32 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 751,32 EUR

  • Provision sur charges : 70 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 659 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 198 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 124 kWh/m².an et est associée à une émission de 23 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 23 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 26/05/2026
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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